Baix Emporda, Torroella de Montgri, maison de village.
Finca de l'année 1728 située au centre de la localité, avec une surface construite de 746 m2 sur trois niveaux sur une parcelle de 648m2.
Distribution :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée importante avec un puits d'eau en plein fonctionnement, plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, cave, toilettes de courtoisie et une salle diaphane et lumineuse avec de grandes baies vitrées et accès au jardin, garage pour deux voitures et espace de stockage.
PREMIER ÉTAGE : Entrée/distributeur menant ; sur la partie droite, où nous trouvons ; un salon très spacieux avec cheminée et zone de bureau, salle à manger, grande cuisine office entièrement équipée avec garde-manger et buanderie avec accès au patio. Sur la partie gauche se trouve l'importante salle à manger principale, trois suites, dont l'une avec dressing. Via le distributeur, on accède à une terrasse très ensoleillée.
DEUXIÈME ÉTAGE : Distributeur, grande salle diaphane avec plafonds hauts et cheminée, actuellement destinée à une salle de jeux, celle-ci dispose d'un accès à une tour qui est répartie sur trois niveaux (au premier niveau nous trouvons des réservoirs de collecte d'eau, au deuxième niveau des fenêtres avec vue sur le Montgri et au troisième et dernier niveau nous avons une azotea avec vues panoramiques), quatre chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire. Via le distributeur, on accède à la terrasse où se trouve une piscine chauffée couverte.
EXTÉRIEUR : Grande extension de patio-jardin avec arbres fruitiers. Via le jardin, on peut accéder directement à la terrasse du premier étage.
NOUS METTONS EN AVANT : Panneaux solaires, chauffage, climatisation, arrosage automatique avec l'eau du puits de la finca, toutes les chambres disposent de placards intégrés. Bénéficie d'une réduction de 50% de l'IBI annuel car la finca dispose d'énergie solaire photovoltaïque.
Localité avec tous ses services. À 10 minutes de Pals, Begur, Estartit, Palamos, Calella ou Llafranc, localités possédant les plus belles plages de la Costa Brava. À 5 minutes du golf le plus prestigieux de la Costa Brava Centre. À 20 minutes de la gare de Flaca (RENFE) avec liaison directe (MD) vers Figueres, Barcelone, Gérone (AVE), et la France. À 20 minutes de l'autoroute avec accès direct à l'autoroute AP7 (France et Barcelone).
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Les propriétés commercialisées sont vendues sans meubles.
Caractéristiques
