N30 REF: 1251 ~Située dans la prestigieuse urbanisation El Faro, cette spectaculaire villa de trois étages offre un logement spacieux et polyvalent dans l'une des zones côtières les plus prisées de Torre La Mata, Torrevieja. Construite en 1999, la propriété dispose d'environ 110 m2 de surface habitable, avec une surface construite brute totale de 117 m2, et bénéficie d'exceptionnelles terrasses de 207 m2 réparties sur plusieurs niveaux, dont beaucoup jouissent de vues mer spectaculaires.~La villa se compose de huit pièces au total, comprenant quatre à cinq chambres de dimensions généreuses et trois salles de bains, ce qui en fait une option idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à haut rendement. Un vaste semi-sous-sol offre un espace supplémentaire flexible avec un potentiel pour des logements additionnels, des installations de loisirs, un débarras ou une suite d'invités, selon les besoins.~À l'extérieur, les grandes terrasses créent de multiples zones de séjour et de repas en plein air, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur la côte. La propriété se trouve à seulement 180 mètres de la mer et à courte distance à pied des restaurants, des magasins et des services locaux. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un garage privé avec stationnement sécurisé et une distribution en rez-de-chaussée sans ascenseur, ce qui améliore la praticité et l'accessibilité.~Cette maison offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement inégalable, combinant des proportions généreuses, une vue panoramique et une proximité immédiate avec la côte dans un environnement résidentiel de grand prestige.~Le prix publié N'INCLUT PAS les taxes et frais suivants, qui SERONT À LA CHARGE DE L'ACHETEUR :~– Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : en règle générale, 10 %, calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence (si celle-ci est supérieure). Dans les cas où des taux réduits d'ITP pourraient s'appliquer, ceux-ci seront appliqués conformément à la réglementation autonome en vigueur.~– Frais de notaire correspondant à l'acte de vente et à ses copies simples. (montant estimé : entre 700 € et 1.250 €. (Vous pouvez demander un devis à votre notaire de confiance).~– Frais d'enregistrement au registre foncier (montant estimé : entre 150 € et 300 €.).~– Frais d'agence/gestion administrative (montant estimé : entre 250-400 €).~- Honoraires du professionnel immobilier : Inclus dans le prix de vente. ~~
Caractéristiques
