Une villa exceptionnelle et exclusive de trois chambres et trois salles de bain, située au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une tranquillité absolue et un mode de vie contemporain raffiné. Conçue pour ceux qui privilégient l'intimité sans compromis sur le confort ou la qualité, cette magnifique résidence offre un mélange harmonieux d'élégance, d'espace et de technologie de pointe.~~Entourée de campagne ouverte et baignée de lumière méditerranéenne, elle représente une opportunité rare d'acquérir une maison moderne qui s'harmonise magnifiquement avec son environnement tout en maintenant un standard véritablement luxueux — le tout à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités.~~Construite en 2019 sur une parcelle rustico entièrement enregistrée de 10 810 m², dont 8 000 m² sont clôturés, la villa dispose de toute la documentation en règle et est raccordée à l'électricité, à l'eau municipale et au réseau d'assainissement. Elle possède un certificat de première habitation et bénéficie d'une certification énergétique et d'émissions de classe A.~~La propriété dispose d'un système d'échange par recyclage d'air pour toute la maison avec filtration à quatre étapes, ventilateurs d'extraction silencieux, chauffage au sol et rafraîchissement avec thermostats individuels dans chaque pièce, climatisation gainable bi-zone pour l'air chaud et froid, un système de chauffage aérothermique, de l'eau potable par osmose inverse, des systèmes de pré-filtration et de décalcification pour toute la maison, ainsi qu'un éclairage LED complet à l'intérieur comme à l'extérieur, incluant une illumination multicolore pour la piscine de 10x4 m. Le terrain comprend également de magnifiques vergers d'agrumes (orangers et mandariniers).~~Le double vitrage Technal avec stores électriques et moustiquaires est installé dans toute la maison, complété par des cadres de fenêtres en aluminium anthracite et une menuiserie intérieure blanche avec loqueteaux magnétiques. L'espace ouvert de 40 m² comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvre via d'impressionnantes portes patio coulissantes de 7 m de large et 2,8 m de haut sur une terrasse en carrelage antidérapant de 160 m², une cuisine d'été et une zone piscine, le tout équipé de stores vénitiens électriques et de portes moustiquaires coulissantes sur toute la largeur.~~La cuisine Doca comprend des appareils Siemens, une plaque à induction et des prestations haut de gamme, ainsi qu'une buanderie séparée équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge Siemens et de plans de travail en Dekton. Les salles de bain sont dotées de sanitaires suspendus Roca, de robinetterie Grohe, de douches à effet pluie (power showers) et de finitions en microciment dans deux douches à l'italienne.~~Les caractéristiques supplémentaires incluent trois chambres doubles avec placards intégrés, un vaste rangement dans le couloir, un éclairage par capteur, des prises USB, un garage intérieur de 5,2x6 m avec porte automatisée et un bureau/cellier, une salle d'eau au bord de la piscine, une cuisine d'été avec barbecue BroilKing, une alarme de sécurité et vidéosurveillance (CCTV), le câblage Starlink, un local technique isolé, un portail d'entrée automatisé, une allée en asphalte, des conteneurs de rangement supplémentaires et un verger productif.~~La villa bénéficie d'une position privilégiée à quelques minutes seulement des charmants villages d'Orba, Tormos et Sagra, qui offrent supermarchés, restaurants et centres sportifs, le tout niché dans la vallée prisée d'Orba dans la région de la Marina Alta à Alicante. Cette vallée pittoresque est réputée pour ses décors montagneux spectaculaires, ses villages espagnols traditionnels, ses itinéraires cyclables et ses sentiers pédestres, ainsi que pour ses vergers d'agrumes et ses amandiers en fleurs qui colorent le paysage au fil des saisons.~~La zone offre un mode de vie méditerranéen authentique avec des marchés locaux,
Caractéristiques
