Certaines propriétés s'achètent pour leurs caractéristiques, mais cette maison est choisie pour quelque chose de bien plus important : l'opportunité de changer votre mode de vie, avec plus de tranquillité, plus de nature et un meilleur cadre de vie.
À Can Domènec, à environ 400 mètres d'altitude et à côté du parc naturel du Montnegre, nous trouvons cette maison entièrement rénovée, conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature, des vues dégagées et un cadre paisible sans renoncer à la proximité de la mer.
Située sur un terrain de 997 m2, la propriété bénéficie d'une impressionnante vue panoramique sur les montagnes et l'horizon marin. Depuis les principales pièces de vie, le regard peut se perdre dans le paysage et, lors des journées particulièrement claires, Mallorca peut même être aperçue au loin.
L'intérieur s'articule autour d'un espace de vie ouvert et lumineux comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée. Une maison où l'on peut prendre son petit-déjeuner face à l'horizon, se détendre au coin du feu ou savourer de longs déjeuners et dîners en famille ou entre amis.
La maison principale comprend deux chambres et une salle de bains complète. Les fenêtres et les menuiseries extérieures sont neuves, avec des cadres en bois, un double vitrage de type Climalit, des volets et des moustiquaires. La cheminée inclut un système de récupération de chaleur et une circulation d'air forcé.
L'espace extérieur est l'une des autres attractions principales de la propriété. Une zone de loisirs et de détente d'environ 80 m2 offre le cadre parfait pour les repas, les célébrations et les rassemblements entre amis, comprenant une cuisine indépendante, un barbecue, des toilettes pour invités et une zone aquatique de type bassin. Un espace privé pour profiter de l'été, faire du sport ou simplement déconnecter entouré par la nature.
La propriété comprend également un bâtiment d'invités séparé d'environ 30 m2, avec une salle de bains privée et une indépendance totale par rapport à la maison principale. Il peut également être utilisé comme bureau, studio ou espace de vie supplémentaire.
La rénovation inclut de nouvelles installations électriques et de plomberie, un chauffage central par radiateurs alimenté par une chaudière biomasse à pellets haute efficacité, la climatisation dans les pièces principales et l'internet par fibre optique. La propriété dispose également d'un système de collecte des eaux de pluie avec une capacité de 20 000 litres.
Aussi idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou retraite privée pour ceux qui apprécient le contact avec la nature, le télétravail, l'intimité et un paysage exceptionnel.
Et tout cela sans se sentir isolé : Sant Pol de Mar est à environ 15 minutes, tandis que Tordera, Blanes, Malgrat de Mar et d'autres villes voisines offrent des magasins, supermarchés, restaurants et tous les services essentiels. Barcelone est à environ 45 minutes via les principaux réseaux routiers.
Ouvrez les fenêtres et écoutez la forêt. Admirez la mer depuis votre maison. Réunissez vos proches autour du barbecue. Profitez d'une piscine privée et d'un horizon qui change chaque jour.
Avis: NOT a Large Property Holder
API No.: A12417
AICAT No.: 9107
Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix d'achat de la propriété sera augmenté des montants suivants :
TARIFS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR
TVA au taux applicable conformément à la loi 37/1992 ou, le cas échéant, taxe sur les transferts immobiliers (ITP) calculée sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale, conformément au décret royal législatif 1/1993.
NOTAIRE ET REGISTRE FONCIER
Frais soumis aux tarifs statutaires applicables conformément au décret royal 1426/1989 et au décret royal 1427/1989.
HONORAIRES PROFESSIONNELS DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Inclus dans le prix de vente.
SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST REQUIS
Toute charge supplémentaire
Caractéristiques
