Située au cœur de Teulada tout en bénéficiant de l'envergure et de l'intimité d'un Landgut, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un actif véritablement distinctif, doté à la fois d'un cachet immédiat et d'un potentiel stratégique à long terme.
Le domaine comprend une maison historique protégée d'environ 512 m², une seconde résidence entièrement rénovée d'environ 200 m², et une vaste parcelle rustique mesurant au total plus de 43 000 m². Le bâtiment historique, répertorié pour sa valeur architecturale, constitue l'âme de la propriété : une magnifique structure pleine de cachet dont les proportions, les façades et les éléments traditionnels évoquent l'authenticité de la région. Bien que soumise à des mesures de protection, elle offre la possibilité de créer un projet hautement distinctif ancré dans le patrimoine, que ce soit comme résidence privée emblématique ou pour un usage hôtelier ou institutionnel singulier.
En complément, la seconde maison rénovée offre une utilisabilité et un confort immédiats. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle est idéale comme résidence principale, hébergement pour invités ou bâtiment annexe pour un projet plus vaste, permettant à un futur propriétaire d'occuper ou d'exploiter la propriété tout en planifiant un développement à plus long terme.
Le terrain lui-même est l'un des atouts les plus convaincants du domaine. Sa taille généreuse, sa proximité avec le centre-ville et son emplacement dans une zone prise en compte dans les futurs cadres d'urbanisme le placent dans une position stratégique rarement trouvée si près du cœur de Teulada. Les services à proximité, les installations de santé et le développement prévu d'un complexe sportif sur des parcelles adjacentes renforcent davantage l'attrait à long terme du site. Parallèlement, le cadre conserve un sentiment d'ouverture et de calme, avec de vastes espaces pour des jardins paysagers et des loisirs en plein air.
Il ne s'agit pas d'un achat résidentiel standard, mais d'une propriété avec vision : adaptée aux acheteurs recherchant l'unicité, l'envergure et le potentiel. Qu'elle soit envisagée comme un concept hôtelier boutique, un usage institutionnel ou éducatif, ou comme un domaine privé remarquable, elle offre une combinaison de patrimoine, d'emplacement et de terrain qu'il devient de plus en plus difficile de reproduire. Nous invitons les parties intéressées à demander des informations complémentaires ou à organiser une visite pour apprécier pleinement le cachet et les possibilités que recèle cette propriété.
Caractéristiques
