Finca et Hôtel Boutique Rural Exclusifs dans le Nord de Tenerife : Une Opportunité d'Investissement avec un ROI de 8 % à 11 % par An
Pour un investisseur exigeant, la véritable valeur d'un actif immobilier réside dans sa combinaison de rentabilité immédiate et de capacité d'évolutivité. Cette propriété extraordinaire dans le nord de Tenerife offre précisément cela : un Hôtel Boutique Rural pleinement opérationnel avec des revenus dès le premier jour, soutenu par une impressionnante extension de plus de 22 000 m² de terrain privé et un grand potentiel pour atteindre une rentabilité (ROI) estimée de 8 % à 11 % par an grâce au développement de lignes de business stratégiques déjà identifiées.
Il ne s'agit pas seulement de l'achat d'un hôtel, mais de l'acquisition d'une plateforme commerciale diversifiée avec une faible vulnérabilité opérationnelle et un fort potentiel de revalorisation patrimoniale à moyen et long terme. Son emplacement dans un cadre naturel privilégié, entouré de forêts et de terres agricoles, garantit la confidentialité et la tranquillité les plus recherchées par le tourisme international qui cherche à profiter de l'essence authentique de l'île loin du tourisme de masse. Tout cela est réalisé sans sacrifier le confort logistique, car la propriété est stratégiquement située près de la ville avec un accès rapide et direct à la route générale. La finca bénéficie d'une distribution extraordinaire, entourée d'une végétation qui enlace un complexe architectural authentique, impeccable et parfaitement intégré au paysage canarien.
Un Projet Évolutif : Multiples Voies d'Augmentation du Chiffre d'Affaires
La grande valeur ajoutée de cet investissement est que l'infrastructure actuelle n'est que le point de départ. La disposition de la finca permet d'activer immédiatement de nouvelles lignes de business à haute rentabilité :
-Événements et Mariages de Destination : La confidentialité absolue, le cadre naturel et les larges zones planes extérieures profilent la finca comme l'enclave idéale dans le nord de l'île pour les mariages, les retraites d'entreprise et les célébrations privées avec des marges bénéficiaires élevées.
-Restauration Gastronomique en Service Complet : Extension du service actuel des petits-déjeuners vers les déjeuners et dîners, ouvrant le restaurant tant aux hôtes qu'aux clients externes attirés par un concept culinaire gourmet et de proximité.
-Zone pour Caravanes et Tourisme Itinérant : Aménagement d'une zone exclusive pour le segment des camping-cars, une tendance à la hausse particulièrement demandée par les visiteurs européens en long séjour durant l'hiver.
-Tourisme Wellness et Bien-être : Espace idéal pour développer un centre de bien-être intégral avec sauna, salle de massage, salle de sport et zones dédiées au yoga et à la méditation en plein air.
-Boutique de Produits Locaux : Commercialisation directe de la production propre à la finca (fruits frais, confitures artisanales, miel local, vins canariens et fromages gourmet) sous la philosophie « Kilomètre Zéro ».
-Extension de la Capacité : Il existe la possibilité de créer quelques chambres supplémentaires en exploitant des espaces construits qui ne sont actuellement pas utilisés.
L'Hôtel Actuellement : Infrastructure Premium et Confort
La propriété fonctionne aujourd'hui comme un hôtel haut de gamme charmant et exclusif comprenant 10 chambres récemment rénovées, climatisées et décorées individuellement selon un concept inspiré des paysages et des éléments les plus représentatifs de Tenerife.
Typologies d'Hébergement :
Suites Exclusives : Équipées d'un jacuzzi privé, idéales pour le segment des couples et des escapades détente.
Suites Résidentielles : Avec cuisine et salon indépendants, parfaites pour les hôtes en long séjour ou les familles.
Chambres avec Terrasse Privative : Espaces intimes orientés vers les vues spectaculaires du cadre naturel.
Équipement et Technologie dans toutes les Pièce
Caractéristiques
