Bien situee en bordure d'une zone residentielle tranquille, entouree des prestigieux vignobles et champs de la region viticole du Penedes, et a environ 30 minutes de route de Barcelone, nous vous proposons en exclusivite cette belle ferme du XIXe siecle. Renovee avec gout, avec des espaces de vie spacieux, cinq chambres et des dependances, elle serait ideale pour une initiative touristique, comme restaurant ou simplement comme maison familiale.
Situee sur un terrain cloture de 1688 m2 (selon le cadastre), la ferme a deux etages et une surface construite totale de 596 m2, y compris une zone de service/stockage. Il y a egalement deux dependances, l'une est utilisee pour le stockage (surface construite de 66 m2), et l'autre est utilisee comme bureau (surface construite de 77 m2). L'ensemble de la propriete est en zone urbaine.
Bon acces, grand parking pour plusieurs voitures, beaux jardins et patio. Eau, electricite, gaz et Internet.
Gelida, Sant Sadurni, liaison ferroviaire avec Barcelone : 5,5 km ; autoroute AP7 sortie 27 : 7 km ; Vilafranca del Penedes : 19 km ; plages (Vilanova I la Geltru) : 36 km ; Barcelone : 40 km ; aeroport de Barcelone : 44 km.
RDC : hall d'entree, deux salons spacieux, dont un avec installation home cinema, une grande cuisine professionnelle entierement equipee, deux toilettes/salles de bains et des escaliers menant a l'etage superieur.
PREMIER ETAGE : cuisine-salle a manger, salon avec cheminee, 5 chambres doubles avec salles de bains attenantes. Acces independant depuis l'exterieur et, a l'arriere de la maison, zone de service avec plusieurs pieces utilisees comme atelier et entrepot.
Decoration attrayante combinant les couleurs toscanes avec les elements d'une ferme catalane traditionnelle. Chauffage central au fioul, climatisation, fenetres en bois. Sols en terre cuite. Les installations d'eau et d'electricite sont a jour.
A l'exterieur, il y a plusieurs espaces pour s'asseoir et manger, parfaits pour les diners et les celebrations en plein air.
L'une des dependances est actuellement utilisee comme debarras, mais pourrait etre transformee, et l'autre est un tres joli bureau avec une bonne lumiere naturelle et des vues sur la campagne du Penedes. Il ferait un fantastique studio ou un appartement individuel.
Proche des commodites et tres bien situee pour Barcelone, cette superbe propriete offre de nombreuses possibilites. Il faut la voir pour l'apprecier, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
