Un joyau à découvrir à deux pas des plages de Suances !
Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité, un cachet traditionnel et un potentiel d'agrandissement illimité, cette propriété à Hinojedo est une opportunité unique sur le marché actuel. Située dans un emplacement calme et stratégique, elle se distingue principalement par sa fabuleuse parcelle urbaine plate de 2 420 m2, une dimension exceptionnelle et très difficile à trouver dans la zone, qui devient votre propre parc privatif.
La propriété totalise 358 m2 construits selon le cadastre, répartis entre une habitation habitable et de vastes zones d'annexes offrant d'infinies possibilités de développement.
- Distribution et état actuel -
Maison principale (130 m2) : Répartie sur deux niveaux de 65 m2 chacun. Rez-de-chaussée : Trois chambres, salon, cuisine indépendante et 1 salle de bains complète. Premier étage : Entièrement ouvert et exploitable comme habitation.
Son état de conservation est habitable, ce qui vous permet d'emménager ou de la louer dès le premier jour tout en projetant les améliorations à votre propre rythme. Idéal pour actualiser les finitions (sols, portes, menuiseries) et les installations afin de l'adapter à vos goûts.
Annexes / Ancienne écurie et fenil (172 m2) : Espace neuf divisé en deux niveaux de 86 m2. C'est le véritable trésor caché de la construction : un volume constructible avec une hauteur idéale pour doubler la taille de la maison principale ou, mieux encore, pour séparer et créer des appartements indépendants destinés au marché de la location saisonnière, très demandé en raison de la proximité avec la côte.
Garage et entrepôt (56 m2) : Un espace totalement fonctionnel pour le stationnement des véhicules, un atelier ou une zone de stockage.
IL EST INÉVITABLE DE SOULIGNER :
- Sa parcelle : Un terrain urbain de ces dimensions offre une totale intimité vis-à-vis des voisins et un espace plus que suffisant pour une piscine, un potager, des zones de détente ou du paysagisme.
- Emplacement stratégique : Combine la paix de l'environnement rural d'Hinojedo avec la proximité immédiate de Suances, ses plages et tous les services essentiels.
- Facilité financière : Étant qualifiée de résidentielle et étant habitable, elle permet l'obtention d'un financement hypothécaire ordinaire sans aucun type d'obstacle technique.
Une propriété parfaite tant pour les familles à la recherche d'une grande maison avec terrain en Cantabrie que pour les investisseurs souhaitant développer un complexe d'appartements touristiques dans un emplacement premium.
Venez la visiter et découvrez tout son potentiel !
“Prix honoraires inclus. Ne comprend pas l'ITP (7% - 9% général ou 4% réduit en Cantabrie), le notaire ni l'enregistrement.”
Caractéristiques
