Si vous recherchez une villa spacieuse si proche de Sitges qu'elle pourrait être considérée comme faisant partie de Sitges, vous trouverez cette magnifique et vaste villa située dans le quartier résidentiel exclusif de Vallpineda, à seulement cinq minutes de la charmante ville côtière de Sitges. Cette ravissante maison individuelle offre un équilibre rare entre intimité, beauté naturelle et un accès facile à Barcelone et son aéroport international, situé à seulement 25 minutes, ainsi qu'à la ville de Barcelone à 45 minutes. Le secteur bénéficie également d'une sécurité 24h/24, ainsi que de l'accès à un club privé de campagne comprenant des terrains de tennis et de padel, une grande piscine, un restaurant et une salle de sport, améliorant ainsi le mode de vie et le confort avec une LICENCE TOURISTIQUE.
Érigée sur une parcelle de 402 m², la propriété offre 252 m² de surface construite et 192 m² de surface habitable. Construite en 2006 et présentée en excellent état, la résidence a été soigneusement améliorée par des modernisations, notamment des panneaux solaires, un système de filtration d'eau et la possibilité d'une piscine chauffée, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année.
Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud, la maison se définit par ses intérieurs lumineux et ouverts ainsi que par sa fluidité. Les baies vitrées toute hauteur invitent l'extérieur à l'intérieur, tandis que l'espace de vie principal s'ouvre gracieusement sur la terrasse et la zone piscine, créant une atmosphère de vie méditerranéenne décontractée. La cuisine ouverte contemporaine, avec son îlot central, est parfaitement reliée au jardin et aux espaces de réception en plein air, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
Les jardins paysagers offrent une oasis privative à l'arrière de la maison, comprenant des arbres fruitiers matures et un bel olivier, ainsi qu'une pelouse entretenue et un accès direct au parc naturel du Garraf, offrant une connexion unique avec la nature.
La résidence comprend quatre chambres parentales spacieuses, chacune disposant d'un accès à une terrasse privative ou un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignobles et vers la mer. Deux chambres disposent d'une salle de bains privative, et la maison est complétée par un total de trois salles de bains magnifiquement rénovées (2024), finies selon des standards élevés avec douches à l'italienne et baignoires avec douche combinée.
Au niveau inférieur, la propriété offre une excellente fonctionnalité avec un garage pour deux véhicules, avec un espace dans l'allée pour 2 véhicules supplémentaires, ainsi qu'un espace buanderie dédié et des rangements supplémentaires. Le garage est équipé pour la recharge des véhicules électriques, et la maison bénéficie du chauffage au gaz naturel, avec la possibilité d'une intégration au système solaire pour une efficacité accrue.
Cette propriété est idéalement située à Sitges près de la plage, du centre-ville et des écoles internationales.
Please contact us for further information.
Mise en marché par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'immatriculation B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.
Les informations fournies sont uniquement destinées à titre informatif, basées sur les détails fournis par le propriétaire, et sont susceptibles d'être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.
Caractéristiques
