Magnifique maison seigneuriale en plein centre de Séville.~~La maison, rénovée en l'année ____, se compose actuellement des pièces suivantes :~~Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un appartement indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains complète. De plus, elle bénéficie d'une superbe entrée donnant accès à un large hall de distribution, ainsi qu'à un agréable patio de lumière incluant un puits, apportant luminosité et ventilation naturelle au logement.~~Au premier étage, la maison offre deux chambres spacieuses, un salon vaste, une cuisine indépendante et une salle de bains desservant l'ensemble de l'étage.~~Au deuxième étage, nous trouvons une chambre, une salle de bains et l'accès à l'un des joyaux du bien : sa magnifique azotea. Celle-ci abrite une buanderie pratique et une vaste zone extérieure pour profiter des vues sur le centre historique de la ville.~~Ce logement singulier offre un monde de possibilités. Profiter d'une magnifique maison seigneuriale en plein cœur de Séville, la destiner partiellement à la location touristique grâce à la distribution indépendante de ses étages ou même la transformer en un hôtel exclusif et enchanteur.~~En plein cœur de Séville, à seulement 5 minutes à pied des Setas de Sevilla et de La Campana, l'emplacement du bien permet de profiter de tous les services, commerces, restaurants et attractions culturelles offerts par le plus grand centre historique d'Europe, sans nécessité d'utiliser un véhicule.~~Conformément aux obligations d'information prévues par la Disp. final 3ª de la Ley 10/2025 du 28 décembre relative aux services d'attention à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur et au RD 218/2005 d'Inf. de la Junta de Andalucía, le prix indiqué n'inclut pas les frais et impôts inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous sous forme d'estimations ou avec possibilité de les calculer ; les frais les plus précis seront communiqués dans le D.I.A./F.I.S. lors de la visite des biens, ou avant celle-ci.~*Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel : Anexo I du Real Decreto 1426/1989 du 17 novembre du portail du Notariado. Lien :~*Frais de Registre foncier : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : ANEXO I du Real Decreto 1427/1989 du 17 novembre. Même lien précédent~*Frais de gestion (Gestoría) : Les honoraires pour les démarches administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent approximativement à [363 € env.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Caractéristiques
