# SES SALINES – GRANDE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | BÂTIMENT AVEC POTENTIEL POUR 4 LOGEMENTS~~**Prix : 450.000 € | Bâtiment à rénover complètement | Possibilité de division horizontale**~### POTENTIEL POUR DÉVELOPPER JUSQU'À 4 LOGEMENTS~~Un des grands attraits de ce bien immobilier est la **possibilité de réaliser une division horizontale et de développer jusqu'à quatre unités résidentielles**, sous réserve de la faisabilité technique, urbanistique et des autorisations requises.~~Cette caractéristique fait de la propriété une alternative intéressante pour différentes stratégies d'investissement :~~- Réhabilitation et vente ultérieure de logements indépendants.~- Développement d'un petit complexe résidentiel méditerranéen.~- Création de logements avec jardins et terrasses.~- Investissement patrimonial destiné à la location résidentielle.~~Sa distribution, les accès indépendants et les espaces extérieurs offrent un grand potentiel pour concevoir un projet attrayant et fonctionnel.~~Il s'agit d'un **bâtiment de deux étages, avec environ 316 m2 construits**, offrant des possibilités intéressantes de réhabilitation et de transformation en projet résidentiel.~~Une propriété particulièrement attrayante pour **investisseurs, promoteurs et constructeurs** à la recherche de développer des logements avec potentiel de valorisation dans un emplacement privilégié.~~### DISTRIBUTION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE~~L'immeuble se répartit sur deux niveaux avec des accès indépendants, facilitant différentes options de redistribution et d'exploitation.~~**REZ-DE-CHAUSSÉE :**~- Environ 155 m2.~- Grand jardin privé de 180 m2.~- Entrée indépendante.~- Possibilité de créer des logements avec espaces extérieurs.~~**PREMIER ÉTAGE :**~- Environ 125 m2.~- Terrasse extérieure.~- Accès indépendant.~- Grandes possibilités de redistribution.~~La propriété nécessite une **réhabilitation complète**, y compris le remplacement d'une partie d'un plafond intermédiaire, une intervention qui devra être envisagée dans le projet technique correspondant.~~### EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SES SALINES~Une localisation idéale pour développer un projet résidentiel dans un cadre authentique et apprécié tant par les résidents que par les acheteurs internationaux.~~### CONDITIONS SPÉCIALES DE VENTE~~**PRIX : 450.000 €** La signature de l'acte de vente pourra être formalisée **à la fin de 2027**.~~Néanmoins, il existe la possibilité de **négocier un calendrier de paiements adapté aux besoins des deux parties**, permettant à l'acheteur de planifier son investissement de manière progressive.~~Durant cette période, la préparation et la gestion du projet technique de réhabilitation pourraient également être envisagées, sous réserve des accords avec la propriété et des autorisations administratives correspondantes.~~Cette circonstance représente une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant organiser à l'avance les aspects techniques, urbanistiques et financiers de leur projet.~~### UN INVESTISSEMENT AVEC UNE VISION D'AVENIR~~En raison de ses caractéristiques, de sa superficie, de ses espaces extérieurs et de ses possibilités de transformation, cet immeuble représente une opportunité pour ceux qui cherchent à développer un **projet résidentiel avec une identité propre et un potentiel de valorisation à Majorque**.~~**Contactez QUEEN MALLORCA REAL ESTATE** pour recevoir plus d'informations, connaître les conditions de vente ou organiser une visite.~~### La division horizontale et le développement de jusqu'à quatre logements sont soumis à la vérification urbanistique, à la faisabilité technique et aux autorisations pertinentes. Surfaces approximatives en attente de vérification.
Caractéristiques
