Nous présentons une excellente opportunité d'investissement et de résidence dans le sud-est de Mallorca. Il s'agit d'un chalet mitoyen de 137 m2 construits (130 m2 utiles), situé sur une parcelle de 225 m2 au cœur de Ses Salines. Cette propriété, construite en 2007 et maintenue dans un état de conservation optimal, se distingue par son architecture fonctionnelle et son emplacement stratégique dans un environnement résidentiel de grande tranquillité et à faible trafic.
Distribution et Surfaces :
Le logement s'articule sur deux niveaux clairement différenciés, optimisant l'intimité et l'exploitation de la lumière naturelle :
Rez-de-chaussée (Espace Social) : L'accès principal intègre une place de stationnement privée. L'intérieur se distribue en un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée au design moderne, orienté vers la fonctionnalité. Cet espace se connecte directement avec la zone extérieure, composée d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privée, conçus pour un confort maximal. Cette étage est complété par une buanderie indépendante et un lave-mains.
Étage supérieur (Espace Nuit) : Il se compose de 3 chambres doubles extérieures équipées de placards intégrés. La propriété dispose de 2 salles de bains complète à cet étage (incluant une en suite dans la chambre principale). Deux des pièces ont un accès direct à des balcons privés.
Spécifications Techniques et Équipement :
La construction se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et de solutions techniques orientées vers l'efficacité :
Climatisation : Système de chauffage individuel et climatisation par pompe à chaleur.
Menuiserie : Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage (Climalit) et volets en aluminium ; menuiserie intérieure en bois massif.
Emplacement et Environnement :
Située à proximité immédiate du centre de Ses Salines et de tous les services essentiels (pharmacies, centres médicaux, supermarchés et restauration), la maison bénéficie d'une position idéale pour accéder aux plages d'Es Trenc et Colonia de Sant Jordi. Elle représente une option solide tant pour une résidence principale que pour un actif immobilier à haute rentabilité.
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Caractéristiques
