Spectaculaire villa de 4 chambres avec de vastes espaces et une grande polyvalence~~Découvrez cette élégante villa qui se distingue par son amplitude, son design et ses multiples possibilités d'utilisation, idéale tant comme résidence principale que comme résidence de vacances.~~La propriété dispose d'une spectaculaire suite parentale, qui comprend un grand dressing toute hauteur et une luxueuse salle de bains privative avec baignoire à hydromassage, conçue pour offrir un confort maximal.~~Les autres chambres disposent de placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement dans toute la maison.~~La cuisine de style rústico, pleine de charme et de personnalité, est parfaite pour profiter du quotidien en famille.~~Le salon principal impressionne par sa double hauteur avec mezzanine, ses plafonds avec poutres apparentes et une élégante cheminée au design soigné, créant une ambiance chaleureuse et distinguée.~~Le vaste sous-sol offre une infinité de possibilités : zone de loisirs, logement supplémentaire, salle de sport ou grand espace de stockage.~~La propriété est complétée par un garage privé pour deux véhicules et une buanderie indépendante et pratique.~~À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une zone de loisirs attrayante avec barbecue et piscine privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.~~Équipée de la climatisation dans toutes les pièces, elle garantit un confort en toute saison.~~Située dans un excellent secteur, à proximité des supermarchés, des services et avec un accès facile aux plages du Mar Menor.~~San Javier est l'une des localités les plus demandées de la côte murcienne, connue pour son climat privilégié, ses plages et son art de vivre relaxant. Des zones comme Santiago de la Ribera offrent des fronts de mer, une excellente gastronomie et un environnement idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.~~Frais d'acquisition : La propriété est vendue libre de toute charge, sans locataires et avec les paiements à jour.~Les frais d'acquisition dans la Région de Murcie sont de 7,75 % sur la valeur du bien (Impôt sur les transmissions de patrimoine) avec la possibilité d'obtenir des exonérations en remplissant certaines conditions stipulées pour chaque exonération. De plus, les frais d'acquisition du bien immobilier incluent les frais et coûts liés aux formalités hypothécaires que vous devez consulter auprès de votre établissement financier, du notaire et du registre foncier, lesquels n'ont pas un montant fixe. Les honoraires d'intermédiation sont inclus dans le prix et leur nature proportionnelle varie selon le prix de clôture ou l'accord sur l'achat du bien immobilier en cas de négociations. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter l'un de nos professionnels ; nous vous conseillerons à tout moment pour obtenir le meilleur prix d'achat sur chacun de nos biens disponibles.~~
Caractéristiques
