**¡oportunidad única para inversores en el corazón de santiago de compostela!**
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**se vend une maison emblématique dans l'une des rues les plus fréquentées de la vieille ville, à quelques pas de la cathédrale et de la plaza de abastos.**
**ce bien à grand potentiel, avec une surface totale de 410 m2, est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité élevée.**
**la propriété se distribue comme suit :**
* **rez-de-chaussée commercial :** avec 63 m2 de surface et 21 m2 supplémentaires en zone de bureau, parfait pour établir une entreprise prospère dans une zone à forte affluence de public.
* **sous-sol :** avec 102 m2, il offre un vaste espace pour le stockage ou pour l'aménager en zone de loisirs ou de travail.
* **deux niveaux de 104 m2 chacun :** avec un grand potentiel pour les convertir en logements de luxe ou en espaces commerciaux de grand standing.
* **sous les combles :** diaphane et très lumineux, idéal pour l'aménager en studio, appartement ou zone de détente.
**en plus de son excellent emplacement et de son vaste espace, la maison dispose de :**
* **tous les services à portée de main :** supermarchés, pharmacies, restaurants, bars, zones de loisirs...
* **excellentes communications :** avec des arrêts de bus et des taxis à quelques mètres.
* **avantages spéciaux pour les investisseurs :** possibilité d'une rentabilité élevée par la location ou par la rénovation suivie d'une revente.
**cette propriété unique est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu emblématique doté d'un grand potentiel de valorisation.**
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**### informations additionnelles :**
* la propriété dispose de tous les documents en règle.
* elle se trouve en bon état de conservation, nécessite des rénovations pour l'actualiser selon les besoins actuels.
* le prix de vente est négociable.
**nous vous attendons !**
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Caractéristiques
