CHALET À VENDRE SANTA MARTA DE TORMES. Urbis vous propose une parcelle avec deux chalets à vendre à Santa Marta de Tormes, Salamanque.~
Découvrez une propriété exceptionnelle conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et de multiples possibilités. Sur une spectaculaire parcelle de 6.113 m2 se trouve ce domaine impressionnant de 1.126 m2 construits qui abrite deux habitations indépendantes, idéal aussi bien pour une grande famille que pour développer un projet touristique ou une maison rurale de grande capacité.~
La première habitation, répartie sur deux niveaux, offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un large salon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (dont l'une avec salle de bains privative) et un garde-manger. À l'étage supérieur, elle dispose de deux chambres de grande taille et de deux salles de bains complètes, apportant indépendance et confort. Depuis la cuisine, on accède au patio extérieur avec barbecue et cabane de jeux récréatifs, parfait pour les réunions et les loisirs en plein air.~
La seconde habitation, construite sur un seul niveau, s'avère confortable et accessible. Elle compte une cuisine équipée, un salon accueillant, une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres et une salle de bains complète. Elle dispose également d'un accès à un autre patio extérieur avec barbecue et cabane de jeux récréatifs.~
L'extérieur est l'un de ses grands attraits : de vastes zones jardinées, des espaces sportifs aménagés et une piscine qui transforme l'été en une expérience unique. Le domaine dispose en outre d'une fosse septique et d'un approvisionnement en eau provenant du canal, partagé avec le chalet adjacent.~
Cette propriété se distingue par sa grande polyvalence : parfaite comme résidence familiale pour plusieurs générations, comme maison rurale ou comme investissement touristique à haute rentabilité. Vivre à Santa Marta de Tormes permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel avec d'excellentes communications et la proximité de Salamanque, avec tous les services à quelques minutes.~
Si vous recherchez une propriété différente, avec du caractère et de multiples possibilités, ce domaine peut être exactement ce que vous attendiez.~
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Cette annonce n'est pas contraignante et peut contenir des erreurs ; elle est présentée à titre informatif et non contractuel. Merci de votre temps.~
IMPORTANT *~~
Conformément à l'art. 20.1 du TRLDCU, le prix du bien immobilier sera augmenté des concepts suivants :~~
IMPÔTS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR~~
Construction neuve :~TVA 10% + AJD environ 1,5% en Castille-et-León.~
Seconde main :~ITP généralement 8% sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.~
(Taux indicatif pouvant varier selon le profil de l'acheteur.)~~
NOTAIRE ET REGISTRE~~
Notaire : environ 600 € – 1.200 €~
Registre : environ 400 € – 800 €~
(Montants indicatifs selon le prix du bien immobilier.)~~
FINANCEMENT (NON OBLIGATOIRE)~~
Seulement en cas d'hypothèque :~~
Tatation : environ 300 € – 600 €~
Autres frais informés par l'entité financière.~
PRIX FINAL~~
Pour un calcul définitif et personnalisé, vous pouvez contacter URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.
Caractéristiques
