Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle située dans le quartier résidentiel d'El Canario, Vecindario, une propriété qui se distingue par son amplitude, sa luminosité, sa qualité de construction et ses excellentes prestations.~~La maison est répartie sur trois niveaux. Au demi-sous-sol, nous trouvons un vaste garage avec une capacité pour trois véhicules, quatre débarras et une salle de bains, ainsi qu'une installation préparée pour la recharge de véhicules électriques.~~Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, une cuisine-salle à manger spacieuse, une chambre, un WC et une agréable terrasse, créant une zone particulièrement confortable pour le quotidien et les réunions familiales.~~À l'étage se trouve la zone de repos, composée de quatre chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing, apportant un plus de confort et d'intimité.~~La maison bénéficie de matériaux et de finitions de qualité, tels que des sols en céramique, des escaliers en granit avec rampe en fer forgé, des menuiseries intérieures en cèdre et extérieures en aluminium laqué blanc. Elle dispose également de trois unités de climatisation et de deux placards intégrés.~~La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est réalisée en bois de cèdre avec des finitions en hêtre et un plan de travail en Silestone. La propriété intègre également des panneaux solaires, une installation électrique et un câblage mis à jour ainsi qu'un aljibe. L'intérieur comme l'extérieur ont été récemment repeints, la maison est donc dans d'excellentes conditions pour emménager immédiatement.~~Un autre aspect remarquable est sa structure, car elle bénéficie d'une fondation préparée pour une construction allant jusqu'à sept étages, offrant un potentiel intéressant qui devra être évalué conformément à la réglementation urbanistique et aux autorisations correspondantes.~~L'installation de panneaux solaires bénéficie également d'une subvention de la mairie, circonstance qui permet actuellement que l'IBI de la propriété soit d'environ 250 € par an.~~Son emplacement est un autre de ses grands atouts. Elle se trouve à El Canario, une zone résidentielle consolidée de Vecindario, avec des écoles, supermarchés, centres de santé, commerces, loisirs et transports publics à proximité. À courte distance se trouvent le CEIP El Canario, le CEIP Los Llanos, Mercadona et SPAR El Pino. Se trouvent également à proximité le Centro Comercial Atlántico Vecindario, la zone commerciale de l'Avenida de Canarias et le Centro de Salud Vecindario.~~Une maison spécialement pensée pour les familles recherchant espace, confort et intimité, avec cinq chambres (dont la chambre principale), trois salles de bains plus un WC, un grand garage pour trois véhicules, quatre débarras, terrasse, panneaux solaires, recharge pour véhicule électrique et excellente connexion avec tous les services.~~PVP 510.000.-€ Non inclus frais, impôts et autres frais légalement dus par l'acheteur. À titre indicatif : Bien soumis à l'ITP de 6,5% en règle générale ; il existe des exceptions selon la réglementation applicable. Base imposable selon la valeur la plus élevée entre : 1) prix de vente ; 2) expertise ; 3) valeur cadastrale. Frais de Notaire et Registre entre 600 € et 1.100 € environ, selon les tarifs. Financement : frais d'hypothèque, expertise et frais bancaires à la charge de l'acheteur selon ses besoins et son choix. Service d'intermédiation et honoraires immobiliers à la charge du vendeur, non inclus dans le PVP. Opération et conditions de vente sous réserve d'acceptation expresse du vendeur. Pour accéder aux informations et documents légalement exigibles par le consommateur, veuillez contacter.
Caractéristiques
