ROXIRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRÉSENTE À LA VENTE CETTE FINCA AVEC LICENCE RÉSIDENTIELLE ET COMMERCIALE À SANTA GERTRUDIS :
Cette charmante finca traditionnelle aux abords de Santa Gertrudis est une opportunité unique qui combine le charme baléare avec un énorme potentiel tant résidentiel que commercial. Construite en 1900 et conservée avec un caractère authentique, la propriété offre des licences actives pour un usage commercial au rez-de-chaussée et un espace résidentiel au premier étage.
Située le long d'une route principale, la finca est facilement accessible, dispose d'un grand parking en plein air, et se trouve à seulement :
5 minutes du village de Santa Gertrudis de Fruitera
10 minutes d'Ibiza ville et Santa Eulalia
10 minutes de la plage de Talamanca
15 minutes de l'aéroport et de Cala Llonga
Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent entreprendre une activité sur l'île sans renoncer à la tranquillité de l'environnement rural.
Un bâtiment avec histoire et caractère
La finca offre 499 m² construits sur une parcelle de 2.657 m², combinant des éléments architecturaux traditionnels avec des espaces polyvalents :
404 m² avec licence commerciale au rez-de-chaussée, idéal pour une boutique, une galerie, un showroom, un bureau ou même un espace de coworking.
95 m² d'usage résidentiel au premier étage, avec accès indépendant.
L'intérieur conserve des éléments historiques qui capturent l'essence d'Ibiza :
Téles hauts avec poutres en bois apparentes
Élégantes arches intérieures
Vitraux et portes en bois massif d'origine
Cheminée traditionnelle et détails décoratifs uniques comme un mur entièrement miroirLa zone commerciale inclut également des toilettes séparées pour hommes et femmes, une buanderie et des zones de stockage.
Zone résidentielle : authentique vie ibicenca avec vue sur la campagne
À l'étage supérieur se trouve l'espace résidentiel, qui offre :
Salon lumineux avec plafonds hauts et accès à une grande terrasse solarium privée
Cuisine indépendante, prête à être personnalisée selon vos besoins
Deux grandes chambres et une salle de bain complète avec baignoire
Toutes les fenêtres et portes sont équipées de grilles de sécurité, garantissant la tranquillité
Cet espace est idéal aussi bien comme résidence principale que pour loger du personnel, des invités ou même développer un projet touristique boutique.
Espaces extérieurs avec âme méditerranéenne
La propriété offre une variété d'espaces en plein air soigneusement répartis et pleins de charme :
Zone de parking extérieure avec gravier pour plusieurs véhicules
Jardins méditerranéens avec flore autochtone et détails artistiques
Deux patios extérieurs :
Un couvert, parfait pour les repas en plein air à l'ombre
Auprès d'un autre ouvert, idéal pour les célébrations, les événements ou la relaxation
Zone chill-out style Bali pour le yoga, la méditation ou le repos
Terrasse au premier étage avec vues panoramiques sur la campagne d'IbizaParcelle complètement clôturée, offrant intimité et sécurité
Une opportunité d'investissement unique à Ibiza
Cette finca avec licence commerciale et résidentielle près de Santa Gertrudis est idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou créatifs à la recherche d'un espace avec histoire, âme et flexibilité. Que ce soit comme commerce, galerie, habitation familiale ou centre de bien-être, cette propriété est un canevas parfait pour réaliser votre vision à Ibiza.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus d'informations sur cette propriété unique.
Les photographies de ce bien sont la propriété exclusive de Rox & Ire Ibiza. Leur reproduction totale ou partielle est interdite sans notre consentement exprès.
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Caractéristiques
