À Santa Coloma de Cervelló, à seulement 25 minutes de Barcelone, se trouve cette spectaculaire maison de 362 m2 avec piscine et vue sur la mer et Barcelone.
Avec une LICENCE TOURISTIQUE, cette maison est l'investissement idéal pour une location touristique, avec 7 chambres et 5 salles de bain.
Au rez-de-chaussée de 106m2, on trouve un immense séjour/salle à manger/salon de 55m2, avec un salon d'hiver avec cheminée. Les porte-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse périphérique avec vue panoramique sur la mer et Barcelone. De plus, cet étage dispose d'une cuisine très spacieuse qui comprend un barbecue intérieur et beaucoup de lumière naturelle. Nous trouvons également une chambre double avec une armoire intégrée, une salle de bain et un garde-manger. En montant l'escalier, on accède un étage mansardé avec 2 chambres de 11m2 chacune.
A l'étage du bas (171m2), nous trouvons 4 chambres doubles, dont 3 ont une salle de bain attenante (2 avec baignoire et l'autre avec douche). Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Les 2 plus grandes chambres (22m2 et 17m2) ont un hall d'entrée. De plus, il y a une autre grande salle de bain avec une baignoire séparée. A cet étage se trouvent également la buanderie / local de rangement de 16m2 et une cave.
La propriété dispose de 2 sous-sols semi-ouverts :
Un de 117m2 qui offre un espace ouvert où se trouvent la chaudière et les 2 réservoirs de gasoil (chacun d'une capacité de 3000L).
Un autre sous-sol de 48m2 qui abrite le filtre de la piscine et offre un accès à une pièce/débarras de 17m2.
Dans la partie inférieure de la parcelle, il y a un poulailler et un terrain qui peut être utilisé pour un potager.
La maison dispose d'un garage de 43m2 avec un espace pour 2 voitures en ligne. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure de 20m2, avec une pièce séparée en dessous. Il dispose également d'un monte-charge 100x80cm, d'une capacité de 130kg, accessible depuis le rez-de-chaussée (garage), le rez-de-chaussée (chambre) et le sous-sol.
Le toit de la maison a été récemment rénové et est en ardoise et en bois. Les salles de bains sont revêtues de marbre. Le chauffage fonctionne au diesel et dispose d'une chaudière semi-neuve. De plus, la propriété dispose de 2 citernes, une de 8000L et une autre de 80000L pour l'eau de pluie. Dans le jardin on trouve plusieurs arbres fruitiers : des nèfles, des grenadiers, des orangers, un pommier et un poirier.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
