Sur une parcelle de 3.055 m2, cette propriété dispose de 1.651 m2 de surface construite. Son architecture s'articule autour d'un vaste patio canario, qui apporte la lumière naturelle et relie les différentes pièces de la demeure.~~Un grand portail en bois encadré de pierre donne accès au hall principal. Sur sa droite s'ouvre un salon lumineux avec des plafonds d'environ quatre mètres de hauteur. Ensuite, un second salon de dimensions généreuses, également doté de hauts plafonds, intègre une grande cheminée en pierre et offre un espace chaleureux pour la vie quotidienne.~~La zone de jour se poursuit avec une salle à manger ou office pourvu d'une mezzanine destinée au rangement. Une verrière de style anglais le sépare de la vaste cuisine, qui dispose d'un cellier et d'une buanderie. Depuis la cuisine, on accède directement à l'extérieur via une porte latérale, à côté d'une zone couverte d'appoint et de stockage.~~Une galerie ouverte sur le patio canario communique avec les toilettes de courtoisie et distribue les différentes zones de repos. Depuis celle-ci, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, deux salles de bains et un espace lingerie. À l'étage principal se situent trois autres chambres de bonnes dimensions, pouvant être configurées en chambres doubles, qui partagent une grande salle de bains.~~La suite parentale occupe un secteur distinct de la demeure. Elle est composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains de grandes dimensions et d'une pièce communicante destinée au dressing et au bureau. Ses étagères en bois apportent caractère et chaleur à cet espace, qui rejoint le hall et complète le parcours autour du patio intérieur.~~À l'extérieur, la propriété offre une large zone de stationnement et un chemin qui contourne la demeure. Le jardin dispose d'un agréable espace destiné aux repas et aux réunions en plein air.~~À l'arrière de la propriété se trouvent trois appartements indépendants, actuellement loués, qui apportent un composant d'investissement attractif et permettent de combiner l'usage résidentiel de la demeure principale avec l'obtention de revenus additionnels.~~Le parcours extérieur est complété par un terrain multisports et plusieurs dépendances auxiliaires destinées au stockage du matériel de jardinage et autres effets.
Une propriété singulière par l'amplitude de ses espaces, le caractère de son architecture, la présence constante du patio canario et la polyvalence qu'offre la combinaison d'une grande demeure principale avec trois unités indépendantes.
*Vente : Pour les transactions sur le marché secondaire, l'acheteur paiera l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base la plus élevée : prix d'achat, évaluation ou valeur cadastrale. Les frais de notaire et d'enregistrement (à partir d'environ 700 €, selon les tarifs) et, le cas échéant, ceux découlant du financement (évaluation, gestion administrative, conditions et coûts bancaires, entre autres), seront à la charge de l'acheteur conformément à la réglementation applicable. L'acheteur choisit librement son notaire. Le vendeur assumera les frais qui lui incombent légalement, sauf convention contraire. Les autres frais ou taxes incombant à l'acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Les honoraires d'intermédiation immobilière sont à la charge du vendeur. Consulter les conditions spécifiques selon les circonstances personnelles et le régime fiscal applicable.*
*Locations : Le loyer n'inclut pas les impôts ni autres frais. Le locataire paiera le loyer mensuel en cours, la caution légale et, le cas échéant, les garanties additionnelles convenues. Les services publics (eau, électricité) et les frais d'abonnement ou de changement de titulaire seront à la charge du locataire, sauf convention contraire. Consulter les conditions selon la solvabilité économique et les circonstances particulières de l'opération.
Caractéristiques
