Maison jumelée avec de grands volumes et des espaces supplémentaires à Cuesta de La Grama, Santa Brígida~~Si vous recherchez une habitation dans un cadre naturel calme, avec intimité, vues dégagées et une distribution polyvalente s'adaptant à différents styles de vie, cette propriété à Cuesta de La Grama représente une excellente opportunité.~~Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Santa Brígida, cette maison individuelle se distingue par son amplitude, sa luminosité et sa connexion avec l'extérieur, offrant de multiples espaces pour profiter aussi bien du quotidien que des moments de loisirs.~~ Surface et distribution~~La maison dispose d'une parcelle de 220 m2 et d'une surface construite enregistrée d'environ 137 m2, répartie sur deux niveaux.~~De plus, elle dispose d'un étage inférieur utilisé de plus de 120 m2 supplémentaires (non inclus dans la surface cadastrale), ce qui porte la surface totale construite en usage à plus de 200 m2, apportant une valeur différentielle en termes d'espace et de fonctionnalité.~~ Étage principal (env. 64 m2)~Grand salon-salle à manger avec une excellente entrée de lumière naturelle~Cuisine indépendante avec cellier~Toilette invités~Accès direct à une terrasse de 45 m2 avec sortie vers la zone de la piscine commune~~ Étage supérieur (env. 73 m2)~Chambre principale avec grandes baies vitrées et vues dégagées sur le cadre naturel~Salle de bains privative et dressing~Chambre supplémentaire avec salle de bains~Espace aménagé en bureau ou espace de travail avec vue~~ Étage inférieur (espace supplémentaire non cadastral – env. 120 m2)~Zone buanderie~Deux pièces supplémentaires (idéales comme chambres, zone de loisirs ou travail)~Espace de rangement~~ Extérieur et extras~~Jardin privatif et patio de 60 m2~Terrasse de 45 m2~Accès direct aux parties communes avec piscine~Place de stationnement~Zone de stationnement supplémentaire~Pergola et espace extérieur aménagé pour profiter toute l'année~~ Localisation~~Située dans un environnement résidentiel établi, calme et bien desservi, à quelques minutes de tous les services de Santa Brígida et avec un accès facile à Las Palmas de Gran Canaria.~~ Une maison avec une valeur différentielle~~Grâce à sa surface réelle en usage, sa distribution et ses espaces indépendants, cette propriété est idéale tant pour les familles que pour ceux qui recherchent des zones différenciées pour le télétravail, les invités ou des usages complémentaires au sein du logement.~~ Informations pertinentes~~La maison dispose d'un étage inférieur en usage non inclus dans la surface cadastrale. Une analyse par un technicien compétent est recommandée.~~ La priorité sera donnée aux acheteurs ayant une capacité financière démontrable ou une pré-approbation bancaire.~~ L'opération se fera avec une coordination des délais entre l'acheteur et le vendeur, la flexibilité des délais sera donc appréciée.~~? Une propriété avec du caractère, de l'espace et un grand potentiel dans l'une des zones les plus prisées de l'intérieur de Gran Canaria.
Caractéristiques
