Située dans le paisible lotissement Bon Relax, à Sant Pere Pescador, cette maison individuelle de style rustique est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité et proximité de la mer.~~Construite sur une parcelle de 624 m2, la propriété se trouve à seulement 1 km de certaines des plages les plus naturelles et emblématiques de l'Alt Empordà. Son environnement résidentiel et le jardin qui entoure la maison en font une option particulièrement attractive, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.~~La maison dispose de 6 chambres et de 3 salles de bains, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs comprenant des terrasses, un jardin et un agréable porche, idéal pour profiter des repas et des moments de détente en plein air.~~À l'intérieur, deux grands salons avec cheminée apportent chaleur et caractère à la maison, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. La propriété dispose également de placards intégrés et de la climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal toute l'année.~~Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de nombreuses heures d'ensoleillement.~~Le garage constitue également un véritable atout, avec une capacité approximative de trois véhicules, une caractéristique peu courante et particulièrement pratique pour une propriété de cette taille.~~Il est également possible d'acquérir une parcelle attenante de 640 m2. La maison et cette parcelle disposent de références cadastrales indépendantes.~~La parcelle attenante est proposée séparément au prix de 180 000 €, bien qu'il soit également possible d'acquérir les deux propriétés ensemble. Le prix annoncé correspond uniquement à la maison et n'inclut pas la parcelle attenante.~~Une maison spacieuse avec jardin et de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme et à proximité de la mer, idéale pour profiter du mode de vie méditerranéen et de l'authenticité de l'Alt Empordà. ~Conformément à l'art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n'inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l'acquéreur. L'opération sera soumise à l'ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d'actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu'aux frais de notaire et d'enregistrement (soumis au tarif officiel).~~L'acquéreur ne paiera pas d'honoraires d'agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.~~En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l'établissement financier.~~Contactez-nous et réservez votre visite !~~Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ ~~Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves.~Immobilier à Roses, l'Escala et dans tout l'Empordà.
Caractéristiques
