Domaine rustique situé dans un cadre naturel privilégié de 700 000 m2 à vendre.~~La propriété comprend 150 000 m2 de terres agricoles et 550 000 m2 de bois, avec un accès facile et direct.~~Au cœur du domaine se trouve une ferme authentique datant de 1899, avec le potentiel d'être rouverte en tant que restaurant, ainsi qu'une maison attenante. Ensemble, elles comprennent 512 m2 de surface bâtie, conservant le cachet et le charme originaux de l'architecture traditionnelle.~~Le domaine comprend également une maison de gardien et un groupe de bâtiments d'élevage totalisant 2 039 m2 de surface construite, ainsi qu'une maison supplémentaire de 150 m2 nécessitant une rénovation intérieure.~~Son grand potentiel pour le développement d'un projet équestre ou de courses hippiques, ou pour un projet de restaurant ou de tourisme rural, est particulièrement remarquable, car la propriété est entièrement clôturée, dispose d'une abondance d'eau et possède un grand champ complètement plat de plus de 6 hectares. Elle comprend également deux bâtiments de 10 x 27 mètres sans poteaux, idéaux pour créer des carrières couvertes, ainsi que de grands espaces adaptables pour des écuries et autres installations.~~Son emplacement est un autre avantage majeur : elle est située à seulement 5 minutes de Hostalric, avec une gare et un accès à l'autoroute AP-7 (sortie 11), à 10 minutes de Breda et de l'autoroute C-25, et à 20 minutes des plages de Blanes et de l'aéroport de Gérone.~~Il s'agit d'une propriété au caractère distinctif offrant une large gamme de possibilités : de l'agriculture ou l'élevage au développement touristique, en passant par les activités équestres ou l'investissement immobilier, le tout dans un emplacement stratégique.~~ITP - Taux actuel~Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs en vigueur~DPE :~Certificat d'occupation :~Grand propriétaire :~~Conformément à la loi 3-2917 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, qui approuve le règlement d'information des consommateurs pour la vente et la location de logements en Catalogne, le client est informé...
Caractéristiques
