Au cœur du Baix Montseny, là où la nature dicte encore le rythme de vie et où le silence a une réelle valeur, se trouve une propriété difficile à trouver et encore plus difficile à oublier. Située dans le quartier résidentiel exclusif de Can Cruixent, cette spectaculaire maison familiale individuelle est établie sur un magnifique terrain d'angle de 831 m2, entièrement plat, entouré de verdure, d'intimité et de vues privilégiées sur le Turó de l'Home, l'un des sommets les plus emblématiques du parc naturel du Montseny, une réserve de biosphère de l'UNESCO.~
Il y a de belles maisons, et puis il y a des demeures qui transmettent bien plus. Des demeures où l'on comprend immédiatement que l'on n'achète pas seulement des mètres carrés, mais un mode de vie. Construite en 2002, la propriété présente une architecture moderne, élégante et intemporelle, conçue pour relier naturellement l'intérieur et l'extérieur. Ses grandes baies vitrées inondent la maison de lumière tout au long de la journée et font du paysage une partie intégrante de la maison elle-même. Avec 313 m2 construits, la propriété allie espace, fonctionnalité et un agencement très confortable, principalement réparti sur un seul niveau et adapté aux personnes à mobilité réduite.~
La zone de jour se distingue par sa chaleur et son sentiment d'espace. Le séjour principal, séparé du coin repas, présente d'impressionnants hauts plafonds, du bois naturel, des poutres apparentes et une mezzanine ouverte accueillante actuellement utilisée comme bureau. Depuis cet espace, on profite de vues magnifiques sur la forêt et les montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu privilégié pour travailler ou se déconnecter. La cheminée préside au séjour et transforme les hivers dans le Montseny en une expérience spéciale : un feu allumé, le silence, la nature et des vues dégagées en toile de fond.~
La cuisine et le coin repas semi-ouvert créent un espace fonctionnel et élégant, parfait tant pour la vie quotidienne que pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. Depuis cette zone, il y a un accès direct à la terrasse et au jardin, véritables protagonistes de la propriété durant une grande partie de l'année.~
La maison offre deux magnifiques suites doubles avec salles de bains complètes privées, une chambre simple, des toilettes pour invités, une mezzanine/bureau ouvert surplombant le séjour, ainsi que des zones de rangement généreuses et des placards intégrés en bois massif de haut de gamme.~
Au niveau du sous-sol, se trouve une vaste zone de 131 m2 qui élargit considérablement les possibilités de la propriété : garage pour deux ou trois véhicules, zone de stockage, débarras, salle d'eau auxiliaire et une grande pièce polyvalente idéale comme salle de sport, atelier, salle de jeux, studio, salle de cinéma ou espace créatif.~
La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité et des solutions techniques durables : murs en béton armé, menuiseries en aluminium avec double vitrage de type Climalit, volets électriques mécaniques, bonne isolation thermique et acoustique, chauffage central au gaz naturel, éclairage LED intégré et panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique.~
Vivre ici signifie se réveiller chaque matin entouré par la forêt, l'air frais et la tranquillité, tout en étant à seulement 5-7 minutes du centre de Sant Esteve, avec tous les services essentiels à proximité. Sa bonne connexion avec Barcelone fait de cette propriété une option idéale tant comme résidence principale que comme retraite exclusive pour ceux qui souhaitent échapper au rythme effréné de la ville sans renoncer au confort.~
Car il y a des lieux qui se ressentent tout simplement.~
Certificat d'habitation : CHB01354626001
API No. : A12417
AICAT No. : 9107
Informations juridiques et frais :
Conformément à l'article 20.1 du TRLDCU, le prix de la propriété sera augmenté des taxes et frais légalement payables par l'acheteur : TVA/IT
Caractéristiques
