Maison à vendre à Sant Antoni de Portmany - ESPAGNE

950 000 €

Maison de 3 chambres de luxe en vente à Sant Antoni de Portmany, Espagne

Rox & ire real estate a san antonio de portmany presente :
a l'attention des investisseurs ! Villa avec vaste terrain residentiel urbain D, dans un endroit calme et accessible, a proximite du centre de san antonio et de la baie. Situee dans un quartier serein et facile d'acces, cette villa se trouve a seulement 15 minutes a pied du centre et a 5 minutes de la baie de san antonio. Actuellement, il est en location saisonniere jusqu'en novembre 2023. La maison principale, construite en 1978 et renovee en 2017, presente une architecture typique d'ibiza. Il offre 3 chambres, 1 salle de bain, un salon spacieux et une cuisine equipee, ainsi qu'une buanderie avec acces a un patio exterieur. La propriete a une superficie construite de 280 m² au rez-de-chaussee et de 196 m² au premier etage. En ce qui concerne les exterieurs, la propriete dispose d'un terrain de 500 m² avec des arbres fruitiers, d'un porche d'acces a la maison, d'un puits d'eau, d'un parking exterieur et d'un debarras. De plus, un studio complet avec une entree separee est inclus, qui dispose d'un salon, d'une kitchenette et d'une salle de bain. Cette propriete offre diverses possibilites pour son developpement. Vous pouvez conserver votre logement actuel (meme si vous n'avez pas de certificat d'occupation) ou explorer la possibilite de construire jusqu'a 5 maisons multifamiliales d'environ 90 m² chacune, ou encore plus de maisons plus petites. Il s'agit d'une occasion unique d'adapter ce bien a vos besoins ou d'investir dans un projet de developpement. La propriete permet :
occupation maximale 50%=280 m2
surface constructible 0,85% = 476 m2
hauteur max par etage 4 M
sous-sol 286 m2
habitations multifamiliales autorisees
volume max 2 000 m3
rez-de-chaussee 280 m2 + etage 196 m2 = 476 m2. Habitations multifamiliales autorisees
volume constructible maximum : 2 000 m3
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« toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies par l'etablissement et sont donc considerees comme fiables. Cependant, notre societe ne garantit pas sa veracite. l'offre peut etre sujette a des erreurs ou a des changements de prix, y compris le retrait de la vente sans preavis, le prix excluant les taxes et les frais. l'itp doit etre ajoute a l'achat de maisons d'occasion, a la tva et au droit de timbre dans les maisons neuves et, dans les deux cas, aux frais de notaire et d'enregistrement. Les frais de transfert de propriete, de tva, de notaire et d'enregistrement sont a la charge de l'acheteur, conformement a la reglementation espagnole, les frais de commission sont a la charge du vendeur.