Chalet exclusif dans la zone Centro-Playa avec maison d'invités et de vastes commodités
Ce spectaculaire chalet, construit en 1963, combine élégance, amplitude et un emplacement exceptionnel à proximité du centre et de la plage. Avec 650 m² construits et un vaste jardin, il offre tout le nécessaire pour une vie confortable et sophistiquée.
Distribution du bâtiment principal :
Étage principal :
7 chambres spacieuses et lumineuses.
4 salles de bains complète et 1 toilette.
Salon avec cheminée, idéal pour des réunions chaleureuses.
Salle à manger spacieuse.
Cuisine office avec garde-manger.
Bibliothèque en acajou, un espace unique pour les amoureux de la lecture.
Cave et salle de sport, offrant fonctionnalité et divertissement.
Extras :
Sous-sol pour le stockage ou un usage additionnel.
Terrasse avec vues spectaculaires sur le Coto de Doñana.
Maison d'invités :
Comprend 1 chambre, 1 salle de bains et un salon, idéal pour des visites ou un usage indépendant.
Extérieur :
Jardin :
Aproximativement 400 m² de pelouse, avec des arbres fruitiers qui apportent un cadre naturel et relaxant.
Piscine intérieure : Dimensions de 10x5, parfaite pour en profiter toute l'année.
Garage fermé : Capacité pour 2 voitures, offrant confort et sécurité.
Commodités additionnelles :
Chaudière au propane pour le chauffage, avec possibilité d'installer le gaz de ville.
Panneaux solaires pour l'eau chaude, favorisant la performance énergétique.
Volets automatisés, apportant praticité et modernité.
Une propriété unique qui combine luxe, emplacement et confort, idéale aussi bien comme résidence principale que pour profiter de séjours exclusifs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sanlúcar de Barrameda : histoire, culture et art de vivre
Vivre dans une propriété comme celle-ci signifie s'immerger dans l'histoire de l'une des villes les plus emblématiques d'Andalousie. Sanlúcar de Barrameda n'est pas seulement un lieu, c'est un art de vivre : une enclave côtière chargée d'histoire, de tradition, de nature et de gastronomie qui séduit tous ceux qui la visitent.
Désignée Capitale Espagnole de la Gastronomie en 2022, Sanlúcar est connue mondialement pour ses langoustines, son exquise manzanilla — vin unique au monde grâce à son microclimat particulier — et son offre gastronomique variée, où la tradition maritime et l'innovation culinaire vont de pair.
Son emplacement privilégié face au Parc National de Doñana, l'un des espaces naturels les plus importants d'Europe, en fait une destination idéale pour les amoureux de la nature. De plus, ses kilomètres de plages de sable fin et son climat doux tout au long de l'année en font un lieu parfait tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
Sanlúcar est également synonyme de tradition et de culture. Parmi ses événements les plus marquants figurent les courses hippiques sur la plage, déclarées d'Intérêt Touristique International, et la Feria de la Manzanilla, qui remplit la ville de joie, de musique et de couleur chaque mois de juin.
En ce qui concerne les communications, la ville bénéficie d'excellentes connexions routières avec des centres urbains proches comme Jerez de la Frontera (à 30 minutes) ou Séville.
"Conformément aux dispositions du Décret 218/2005 du 11 octobre, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, d'I. T. P., les honoraires d'intermédiation, les frais financiers et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix."
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