Maison à San Roque
SPECTACULAIRE MAISON TERRASSÉE CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE À SAN ROQUE CLUB
Située dans le prestigieux San Roque Club, l'une des enclaves résidentielles les plus exclusives de la Costa del Sol, cette propriété s'élève dans un environnement naturel, avec des terrains de golf de premier plan et une atmosphère de tranquillité absolue. La proximité de Sotogrande, de magnifiques plages, d'écoles internationales et de tous types de services fait de cet emplacement un lieu privilégié pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie. Située au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, la demeure bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, de vastes zones vertes, d'une salle de sport, d'une sauna et d'une piscine commune entourée de jardins et de chênes-lièges centenaires qui enveloppent chaque recoin d'un charme très spécial. Son emplacement stratégique permet d'accéder en quelques minutes à Sotogrande Marina, à la plage d'Alcaidesa et à sa promenade maritime, ainsi qu'aux supermarchés, restaurants, centres sportifs et à l'autoroute qui relie rapidement Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea ou Algeciras.
Cette belle et lumineuse maison terrassée au design moderne, achevée en 2022, offre environ 238 m² utiles répartis avec intelligence et équilibre, créant des espaces vastes, accueillants et baignés de lumière naturelle. Orientée au sud-est, elle bénéficie de vues spectaculaires sur le lever du soleil, la mer, le terrain de golf, la montagne et les jardins impeccables de la communauté. Le salon, spacieux et moderne, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin privé doté d'une piscine attrayante. La cuisine avec buanderie, de style contemporain et équipée d'électroménagers haut de gamme, se fond dans l'espace principal apportant élégance et fonctionnalité. Un cabinet de toilette pour les invités complète ce niveau.
À l'étage supérieur, la chambre principale attire l'attention avec sa salle de bain attenante et un balcon vitré. Les deux autres chambres, tout aussi lumineuses, disposent de placards intégrés, partagent une salle de bain complète et bénéficient d'un accès à un second balcon avec vue sur l'entrée commune. En montant d'un niveau supplémentaire, le solarium offre un cadre spectaculaire : un espace vaste et ouvert avec vue mer panoramique, sur le golf et l'environnement naturel, parfait pour créer une zone chill-out, installer un barbecue ou simplement profiter du soleil et de l'intimité. Deux places de parking, des stores électriques, des prestations haut de gamme et la possibilité d'aménager une quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau complètent une demeure conçue pour profiter sans concessions.
La communauté dans laquelle s'intègre cette propriété est une valeur ajoutée exceptionnelle. Totalement fermée, sécurisée et dotée d'une surveillance permanente, elle offre un environnement de sérénité et d'ordre qui se ressent dès le premier pas. Ses zones vertes, impeccablement entretenues, se mêlent à une piscine commune imposante, des espaces de détente, une salle de sport et une sauna, créant une atmosphère qui combine exclusivité et bien-être. De plus, la communauté autorise explicitement la location saisonnière, ce qui ouvre un grand potentiel de rentabilité pour ceux qui recherchent un investissement ou des séjours temporaires, tant en été que durant la saison du golf. Le tout pour une charge communautaire très attractive.
Avec un très haut potentiel locatif et un emplacement stratégique, cette maison représente une opportunité unique dans l'une des destinations les plus prisées du sud de l'Espagne. Une propriété qui se distingue par son design, son environnement et sa qualité, et dont la visite est sans aucun doute hautement recommandée.
Caractéristiques
