Cette villa solide à San Javier se distingue par son emplacement stratégique sur un terrain d'angle dans un quartier résidentiel exclusif, l'un des secteurs les plus demandés de la ville.
**Caractéristiques clés :**
- Grand terrain de 690 m2 légalement approuvé pour la construction de deux maisons individuelles — idéal pour les investisseurs immobiliers ou les familles souhaitant plus d'espace.
- De nombreux espaces extérieurs : un jardin spacieux d'un côté et une piscine privée (8x4m avec fonction jacuzzi) de l'autre, comprenant un salon sous pergola et un espace barbecue.
- Une salle de bains complète (avec douche) et un local technique sont situés près de la piscine.
**Agencement intérieur :**
- Surface construite : 170 m2, répartis comme suit :
- Salon/salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées, accès direct à la terrasse, et un salon chaleureux sur deux niveaux avec cheminée.
- Cuisine indépendante avec de nombreux rangements et accès à la buanderie.
- Quatre chambres — trois simples et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
- Espace loft (accessible par escalier) utilisable comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, menant à un solarium en forme de L.
- Sous-sol (de la même taille que la maison) avec parking pour jusqu'à quatre voitures, convertible en salle de sport, atelier ou espace de stockage.
**Notes de construction :**
Le loft et le solarium ont été initialement conçus pour permettre une extension potentielle en un deuxième étage.
Le couloir principal traverse la maison depuis l'entrée, reliant tous les espaces de vie. Une cuisine indépendante se trouve face au salon, offrant de nombreux rangements et un accès direct à la zone de buanderie.
Toutes les chambres sont au rez-de-chaussée : trois chambres simples, plus une suite parentale au bout du couloir. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et s'accède via un dressing.
Le couloir central mène directement au sous-sol — un vaste espace ouvert correspondant à l'empreinte totale de la maison. Il comprend un parking pour jusqu'à quatre voitures et peut être personnalisé pour des usages supplémentaires tels qu'une salle de sport ou un atelier.
Cette maison nécessite quelques mises à jour mais a été initialement construite avec des matériaux haut de gamme pour la famille du propriétaire. Les caractéristiques incluent :
- Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation
- Climatisation par système split
- Chauffage central alimenté par le gaz de ville
La maison indépendante est située entre Santiago de la Ribera et San Javier, dans un emplacement stratégique :
- À courte distance des supermarchés et des écoles
- Proche des commodités du centre-ville
- À seulement 1,5 km des magnifiques plages du Mar Menor
- Le parcours de golf le plus proche est le Roda Golf Resort, à seulement 10 minutes en voiture. Une autre option est Serena Golf, qui prend environ 15 minutes en voiture.
Parfait pour une résidence permanente, en particulier pour les familles qui recherchent à la fois : la commodité urbaine et l'accès à la plage.
Idéal si vous appréciez :
- L'espace
- L'intimité
- Le confort
- Le potentiel d'extension future
Caractéristiques
