Nous présentons cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel très prisé et absolument calme. Elle est idéale pour un couple ayant du goût et le désir de profiter d'une vie détendue et digne à quelques minutes de San Fernando de Maspalomas.~
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Sur un vaste terrain de 570 m2, cette propriété offre non seulement beaucoup d'espace de vie, mais aussi un jardin tropical entretenu qui invite à la relaxation et au repos. La maison dispose de deux entrées et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ce qui constitue un grand confort.~
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Elle dispose d'une surface totale d'environ 300m2 répartie en 4 chambres en suites avec salle de bain privée, presque toutes avec vue mer, la maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille et/ou les invités. ~
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Relaxez-vous dans un jardin paradisiaque avec des palmiers de 10m de hauteur, de petits parterres de palmiers et une pelouse naturelle avec système d'arrosage où profiter du soleil toute la journée. La gigantesque et moderne piscine en résine époxy dispose de 70.000 litres et d'un puissant système à contre-courant. La terrasse chill-out offre beaucoup d'espace et dispose de 3 chaises longues design. ~
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La cuisine moderne avec vue mer est entièrement équipée et offre beaucoup de confort, non seulement par sa hauteur adaptée à l'évolution. Le salon ouvert avec de grandes baies vitrées (vue mer panoramique et sur les dunes) avec vitrages photovoltaïques de sécurité garantit un environnement lumineux et agréable ainsi qu'un accès direct à la terrasse chill-out et au jardin. ~
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Tous les systèmes de climatisation de haut de gamme sont installés de manière invisible dans les murs et les plafonds. Une construction de haute technologie en béton armé avec revêtement en caoutchouc thermique garantit une tranquillité absolue.~
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*Visites de la propriété* : Toutes les personnes intéressées par la visite de la propriété devront présenter un document d'identité valide, tel que le DNI, le NIE ou le passeport, avant la visite. De plus, il sera demandé de signer une feuille de visite à l'entrée dans la propriété.~
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INFORMATIONS ADDITIONNELLES :~
- L'utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.~
- Informations légales : Le Prix de Vente au Public (PVP) n'inclut pas les taxes ni les frais d'acte, qui incombent légalement à l'acheteur et sont estimés entre 8% et 10% supplémentaires. Ces coûts comprennent l'ITP (6,5% général, sous réserve d'exceptions) pour les logements d'occasion, ou l'IGIC (7%) et l'AJD (1%) pour la construction neuve, en plus des frais de Notaire et du Registre (environ 0,3% - 0,8%) et des frais de gestion documentaire. La base imposable sera calculée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'expertise ou la valeur cadastrale de référence. Les frais dérivés du financement (expertise et frais bancaires) sont à la charge de l'acheteur selon son choix, tandis que les honoraires d'intermédiation immobilière sont inclus dans le prix et sont assumés par le vendeur. Opération soumise à l'acceptation expresse du vendeur et informations légales complètes à disposition du consommateur.~
- Les informations sur la propriété sont sujettes à d'éventuelles erreurs et modifications involontaires~
Caractéristiques
