Urbis vous propose un chalet exclusif à vendre à Salamanca.~~Découvrez la maison de vos rêves très près du quartier de Capuchinos, Salamanca. Ce chalet imposant, avec 357 m2 de surface construite et une impressionnante parcelle de 9.542 m2, offre un environnement de luxe et une intimité incomparables, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de style.~~En pénétrant dans cette propriété prête à être habitée, vous êtes accueilli par un rez-de-chaussée où l'élégance rencontre la fonctionnalité. Le vaste salon avec cheminée devient le cœur de la maison, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou des réunions mémorables entre amis. La cuisine moderne, équipée et dotée d'un garde-manger pratique, garantit que l'expérience culinaire soit aussi pratique que plaisante. Sur ce même étage, deux chambres lumineuses et deux salles de bains complète offrent flexibilité et confort. Le garage fermé, avec une capacité pour deux véhicules, garantit la sécurité et la protection de vos voitures.~~Le premier étage est un refuge de repos et d'intimité, avec quatre chambres spacieuses qui captent la lumière naturelle et offrent des vues sereines, chacune avec sa propre salle de bains. Tandis que la grande terrasse de 30 m2 invite à profiter du plein air et des couchers de soleil sur le paysage salmantin.~~Au sous-sol, une véritable cave attend pour stocker et déguster les meilleurs vins, offrant un coin spécial pour vos moments les plus sélects.~~Le chalet dispose d'une cuisine supplémentaire de 62 m2 avec cheminée, idéale pour les grands événements familiaux, les célébrations ou simplement pour profiter d'un repas dans un cadre différent. La propriété dispose également d'une fosse septique qui renforce la fonctionnalité du logement.~~Les placards intégrés dans chaque chambre assurent un rangement ordonné, tandis que le chauffage au propane et au pellet assure la chaleur pendant les mois les plus froids.~~Ce chalet est plus qu'une propriété ; c'est le cadre parfait pour vivre des moments inoubliables et construire des souvenirs en famille. Son emplacement privilégié à Capuchinos vous situe près de tous les services nécessaires, écoles, parcs et accès rapides au centre de Salamanca, vous offrant le meilleur de la vie urbaine et de la tranquillité résidentielle.~~Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous pour organiser votre visite et tomber sous le charme de ce spectaculaire chalet à Capuchinos !~~N'hésitez pas, voici votre maison.~~Partagez vos rêves avec nous et notre PERSONAL SHOPPER immobilier les réalisera. Financement sur mesure jusqu'à 100 %.~~Vous souhaitez le visiter ? ou avez-vous besoin de plus d'informations, appelez le 923 04 91 05 et passez au rose.~~Par désir de certains propriétaires, nous avons des biens dans cette même zone qui ne sont annoncés que sur notre site web. Pour les voir, rendez-vous sur ~~* IMPORTANT *~~Conformément à l'art. 20.1 du TRLDCU, le prix du bien immobilier sera augmenté des concepts suivants :~~IMPÔTS À LA CHARGE DE L'ACHETEUR~~* Neuf :~TVA 10% + AJD environ 1,5% en Castille-et-León.~~* Occasion :~ITP généralement 8% sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.~(Taux indicatif pouvant varier selon le profil de l'acheteur.)~~NOTAIRE ET REGISTRE~~* Notaire : environ 600 € – 1.200 €~* Registre : environ 400 € – 800 €~(Montants indicatifs selon le prix du bien immobilier.)~~FINANCEMENT (NON OBLIGATOIRE)~~Seulement en cas d'hypothèque :~* Expertise : environ 300 € – 600 €~* Autres frais informés par l'entité financière.~~PRIX FINAL~~Pour un calcul définitif et personnalisé, vous pouvez contacter URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..
Caractéristiques
