Adresse : C/ Sant Vicenç, Gérone (Zone : Rupià)
Prix : 1 700 000 €
État : En très bon état
Surface utile : 1 123 m²
Surface construite : 1 247 m²
Consommation d'énergie kWh/m² an : (En attente)
Émissions kg CO2/m² an : (En attente)
Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]
? Achat de logement (Catalogne)
Information importante sur le prix
Le prix indiqué n'inclut pas les frais ni les taxes d'acquisition.
Taxe principale (ITP)
Applicable en Catalogne selon le prix :
• Jusqu'à 600.000 € ? 10%
• 600.001 € à 900.000 € ? 11%
• 900.001 € à 1.500.000 € ? 12%
• Plus de 1.500.000 € ? 13%
? Des taux réduits peuvent s'appliquer selon le cas.
? Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.
Autres frais
• Notaire
• Registre foncier
• Gestion (optionnelle)
? Total estimé : 10% – 13% en plus.
Honoraires d'agence
? Inclus dans le prix
? Aucun coût pour l'acheteur sauf services supplémentaires
Numéro d'enregistrement AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Grand propriétaire : Non
Maison de campagne à Rupià, Baix Empordà
Maisa entièrement rénovée en préservant toute sa splendeur ainsi que les voûtes catalanes, les hauts plafonds, les poutres en bois qui lui donnent sans aucun doute une touche rustique et historique. Il se compose de 1 247 m2 construits sur un terrain de 4,5 hectares.
La ferme dispose de plusieurs terrasses, d'un grand espace barbecue.
Au rez-de-chaussée de la ferme, nous trouvons une salle à manger spacieuse avec une voûte catalane typique, une cuisine entièrement équipée, un hall et quatre chambres doubles avec deux salles de bain, une chambre de service et une salle de bain, ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant être accessible depuis l'espace extérieur qui donne accès aux porches d'été du jardin et de la piscine.
A l'étage on trouve : une grande chambre en suite avec salle de bain et jacuzzi, un dressing, deux grandes terrasses, une chambre en suite, un grand hall, un spacieux salon avec une belle cheminée et une bibliothèque.
La ferme dispose également d'une maison d'hôtes ou de service.
Grande propriété idéale pour vivre toute l'année ou les saisons.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Caractéristiques
