Opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate à Torre Benagalbón~~Casa Vida présente une propriété exclusive destinée aux investisseurs à la recherche de revenus récurrents dès le premier jour, de diversification et d'un haut potentiel de valorisation dans l'une des zones les plus demandées de la Costa del Sol, à quelques mètres de la mer.~~La finca est située sur une parcelle de 1 200 m2 et compte 496 m2 construits, répartis de manière stratégique pour maximiser la rentabilité :~~• Chalet indépendant (148 m2)~Entièrement rénové, avec accès direct à la mer, licence touristique en vigueur et excellentes prestations.~Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains complète et une grande terrasse couverte, ce qui le rend particulièrement attractif pour la location saisonnière.~Actuellement exploité avec un taux d'occupation élevé et une forte demande, générant un flux de revenus constant et démontrable.~~• 8 appartements en exploitation~— 6 d'entre eux en rez-de-chaussée, tous avec parcelle extérieure privée~— Chaque unité dispose de deux chambres, un salon et une cuisine indépendante~— Tous les appartements sont loués, les contrats en vigueur pouvant être fournis, garantissant une rentabilité immédiate dès le premier jour~~La combinaison de la location touristique et résidentielle, associée à son emplacement stratégique, fait de cette propriété un investissement solide, stable et évolutif, idéal tant pour les investisseurs patrimoniaux que pour ceux qui cherchent à optimiser rendement et sécurité.~~Une opportunité unique à Torre Benagalbón : revenus consolidés, forte demande et projection de croissance dans l'une des zones les plus attractives du littoral malagueno.~~Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre visite !~~Conformément au Règlement d'information du consommateur pour l'achat et la location de logements en Andalousie, il est informé que ne sont pas inclus dans le prix les frais de notaire et d'enregistrement, les services d'intermédiation financière, de représentation et/ou de personal shopper immobilier qui seront engagés, les frais de gestion et de présentation de documents auprès des administrations publiques, des compagnies de services publics (eau, électricité, gaz, etc.) et de la copropriété, les impôts soumis à la transmission tels que l'ITP pour les biens d'occasion (ou la TVA et l'AJD dans le cas des biens neufs) et autres frais inhérents. De plus, aux honoraires devra être ajouté la TVA correspondante au service rendu, sauf dans les cas où l'application de la TVA est exonérée comme cela est établi pour certains services tels que l'intermédiation financière.~Il est également informé que les propriétaires d'immeubles pourront accepter, refuser ou ignorer librement les offres/propositions qu'ils jugeront opportunes ; par conséquent, l'agence dans ses fonctions d'intermédiation et de conseil immobilier ne saurait être tenue responsable des décisions que pourraient prendre les parties ni des accords conclus entre elles.~Dans le cas d'une vente immobilière, il est recommandé de présenter des offres/propositions par écrit qui ne soient pas inférieures au prix publié et en versant par anticipation au minimum entre 10 % ou 30 % du prix total comme preuve de l'intention de conclure la transaction. La partie propriétaire pourra également tenir compte des besoins de financement de la partie acheteuse ; par conséquent, plus le besoin de financement est faible, plus le prix proposé sera élevé et/ou plus la quantité versée par anticipation sera importante, plus les probabilités que la partie propriétaire accepte l'offre faite par la partie acheteuse seront grandes.~
Caractéristiques
