Villa de luxe exclusive en bord de mer à Sant Feliu de Guíxols à vendre. Costa Brava. Région du Baix Empordà. Gérone. Espagne.
Majestueusement située au sommet d'une falaise dans une impasse paisible, cette villa de haut standing offre une expérience de vie privée et incomparable. Bénéficiant de vues panoramiques à 360° sur la mer Méditerranée et d'une orientation plein sud, la propriété jouit d'un ensoleillement constant tout au long de la journée et d'une luminosité extraordinaire dans toutes les pièces.
Érigée sur une parcelle de 800 m² avec une surface construite de 735 m², la résidence se distingue par son architecture avant-gardiste parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Accès Principal et Façade
L'accès à la résidence s'effectue depuis une rue calme sans issue via un majestueux escalier en pierre naturelle, façonné à la main avec de la roche extraite directement des falaises adjacentes. Ce même matériau noble recouvre les imposants murs de la façade, créant une continuité esthétique unique en parfaite harmonie avec le paysage littoral.
Agencement et Espaces Intérieurs
Rez-de-Chaussée:
•Accès & Services: Un élégant hall d'entrée avec ascenseur relie confortablement tous les niveaux de la maison. Il comprend un grand garage privé pouvant accueillir 7 véhicules, un espace de rangement/cellier et la salle des machines.
Premier Étage (Espace Nuit, Loft & Bien-être):
•Salon Principal Style "Loft": Pièce maîtresse de la propriété, le séjour principal impressionne par sa hauteur sous plafond triple spectaculaire et ses baies vitrées à double vitrage isolant qui inondent tout l'intérieur de lumière naturelle. Il est organisé en trois espaces distincts: un coin salon, un espace billard et un bar, flanqués d'un mur remarquable en pierre naturelle de falaise.
•Finitions Nobles: Sol en marbre Travertin Serpeggiante couleur crème posé en chevron, arborant de délicates veines rosées.
•Espace Nuit: 3 grandes suites avec salles de bains en marbre blanc et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre de service avec sa propre salle de bain, une buanderie et un espace repassage.
•Bien-être & Divertissement: Salle de sport équipée, sauna pour 4 personnes et une exceptionnelle cave à vin creusée directement dans la roche naturelle, idéale pour des réceptions privées.
•Jardin & Piscine: Accès direct au jardin engazonné et à la piscine de forme libre entourée de pierre de Banyoles surplombant la falaise, complétée par une annexe extérieure avec douches et vestiaires.
Deuxième Étage (Espace de Vie Principal):
•Espaces de Vie & Gastronomie: Deux salons indépendants (dont un équipé d'une chaleureuse cheminée), une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec garde-manger et des toilettes invités.
•Suite Parentale avec Terrasse: Une suite principale bénéficiant d'une terrasse privée, d'un espace barbecue et d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et le port de Sant Feliu de Guíxols.
Points Forts:
•Localisation: Costa Brava
•Surface Construite: 735 m² | Parcelle: 800 m²
•Accès: Escalier majestueux en pierre de falaise depuis le rez-de-chaussée
•Chambres: 5 (4 suites + 1 chambre de service) | Salles de bains: 5 complètes + 1 toilette invités
•Garage: Garage fermé pour 7 véhicules
•Orientation: Sud (ensoleillement maximal toute la journée)
•Architecture & Équipements: Plafonds triple hauteur style loft, baies vitrées panoramiques, cave à vin dans la roche, sauna, salle de sport, ascenseur, piscine au-dessus de la falaise et revêtements en pierre naturelle et marbre travertin.
Caractéristiques
