Découvrez cette magnifique propriété située dans le prestigieux secteur de Villanueva Golf, une enclave exclusive qui combine calme, intimité et des vues inégalées sur le parcours de golf et l'impressionnante baie de Cadix. ~~La demeure s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 800 m2 et compte une construction d'environ 200 m2 conçue pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'environnement. ~~Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert et diaphane spectaculaire qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une ambiance moderne et accueillante, idéale tant pour le quotidien que pour recevoir des invités. Sur ce même niveau se situe une chambre double à côté d'une salle de bains complète, parfaite comme chambre d'amis ou suite parentale au rez-de-chaussée. Tout ce niveau bénéficie de grandes baies vitrées qui offrent des vues privilégiées sur le parcours de golf et l'horizon de la baie de Cadix. ~~L'extérieur est, sans aucun doute, l'un des grands protagonistes : une impressionnante piscine à débordement en cascade de 5 x 11 mètres se fond visuellement avec le paysage, devenant le lieu parfait pour se détendre et profiter du climat de la région. ~~À l'étage supérieur, la demeure dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec salle de bains complète en suite, conçues pour offrir un confort et une intimité maximaux. Ces pièces conservent la même ligne de luminosité et les vues dégagées qui caractérisent toute la propriété. ~~Comme valeur ajoutée, la propriété dispose d'un vaste sous-sol d'environ 100 m2, actuellement brut, ce qui offre une opportunité exceptionnelle de personnaliser cet espace entièrement selon les goûts de l'acheteur. ~~Ce niveau diaphane permet de multiples possibilités : de la création d'une zone de loisirs avec salle de cinéma ou salle de sport, jusqu'à un appartement indépendant, une cave, un bureau professionnel ou même un espace bien-être. Son amplitude et sa polyvalence en font une toile vierge idéale pour l'adapter à tout besoin ou style de vie. ~~Sans aucun doute, un espace avec un énorme potentiel qui ajoute encore plus de valeur et d'exclusivité à cette magnifique demeure à Villanueva Golf. ~~Une occasion unique pour ceux qui recherchent une habitation exclusive dans un environnement privilégié, où design, confort et emplacement s'unissent pour créer un foyer exceptionnel. ~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informe que les frais notariaux, d'enregistrement, l'ITP, les honoraires de l'agence (3%) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques
