Maison individuelle de plain-pied dans le quartier de la Cisa à Premià de Dalt, à 10 minutes à pied du centre du village où se trouvent tous les services et commerces, mais située dans une urbanisation calme et exclusive à 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute.
~Parcelle de 979 m2. La maison de 338 m2 construite en 1975 et agrandie et entièrement rénovée en 2007 comprend deux niveaux. Maison très confortable et pratique avec une grande intimité. L'étage supérieur de 200 mètres carrés se compose d'un salon-salle à manger avec de larges baies vitrées, une cheminée et des vues spectaculaires à 360 degrés sur la ville et la mer.~
À côté du salon, nous trouvons une grande véranda protégée du froid et du vent pour en profiter toute l'année. La cuisine confortable et fonctionnelle dispose d'une zone technique pour la buanderie et le repassage qui facilite les tâches domestiques. Depuis cette pièce, on accède à un petit jardin arrière avec barbecue.~
Sur ce même étage, la zone de repos se compose d'une grande suite avec dressing et salle de bains intégrée, et les deux autres chambres partagent l'autre salle de bains complète avec douche.~
Au même niveau au rez-de-chaussée se trouve le garage avec de grands placards et une zone de débarras.~
L'étage inférieur de 136 m2, qui est actuellement une salle polyvalente avec un grand WC, est actuellement utilisé comme bureau et salon, mais il serait possible d'y aménager deux ou trois chambres supplémentaires selon les besoins des acheteurs. Possibilité de construire une piscine dans le jardin.~
~Note légale :~
Les informations contenues dans cette annonce sont purement informatives et n'ont pas de caractère contractuel. Elles peuvent être sujettes à modifications.~
Le prix ne comprend pas les impôts ni les frais dérivés de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et éventuels frais de financement).~
Clause de Transparence et Décomposition des Frais (Loi 10/2025).~
Achat d'occasion en CATALOGNE, ITP entre 10 et 13 % selon le montant de l'achat. Pour la construction neuve TVA 10 % + AJD 1,5 %.~
Frais de notaire et du registre de la propriété selon les tarifs en vigueur.~Frais d'agence selon les démarches à effectuer.~
Honoraires d'agence : inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.~
Certificat d'habitabilité : CHB****2623001~
Registre CEE : ****YRD1K~
API A13131; AICAT 10780~~~
Caractéristiques
