Il y a des maisons que l'on achète et des maisons dont on tombe amoureux. La Gualterina fait partie de la seconde catégorie : une casona asturienne de caractère, rénovée avec un goût exquisite et où il ne manque plus que vous.
L'arrivée. Vous accédez à la propriété par le chemin et vous garez dans la vaste zone extérieure, abritée par les arbres. Avant même de franchir la porte, vous le ressentez déjà : ici, on respire autre chose. Vous êtes à La Devesa, en plein Valle de Arango, avec le murmure de la rivière Aranguín en fond sonore et les montes verdoyants fermant l'horizon. Le bruit du monde reste à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée, le cœur de la maison. Vous entrez et la pierre apparente, les poutres en bois et les sols en carreaux hydrauliques vous accueillent avec la chaleur de l'authentique. La grande cuisine-salle à manger en pierre est l'âme du foyer : spacieuse, lumineuse et conçue pour les longs repas. À côté, le salon vous laisse sans voix : plafonds en bois, cheminée pour les après-midi d'hiver et une fenêtre monumentale qui encadre la vallée comme un tableau vivant qui change à chaque saison. Ce niveau est complété par un hall de distribution confortable, un WC de courtoisie, un cellier et une première chambre avec salle de bain privée — parfaite pour des invités ou pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers —.
L'étage, le refuge. Un escalier en bois vous emmène à l'étage, vers une charmante bibliothèque suspendue au-dessus du salon : votre coin pour lire, télétravailler ou simplement contempler. De là, un couloir dessert trois autres grandes chambres, deux salles de bain et un salon chaleureux. La maison s'ouvre sur le paysage grâce à un corridor traditionnel sur la façade principale — le meilleur endroit pour le premier café de la journée — et d'un balcon à l'arrière, donnant sur la piscine et le jardin.
L'extérieur, pour vivre de mai à octobre. La finca de 3 550 m² est un luxe en soi : jardin entretenu avec hortensias, prairies, terrasses pavées et une véranda couverte faite pour les repas qui s'étirent jusqu'au coucher du soleil. Face à la maison, la piscine vous attend avec la vallée à vos pieds. Et présidant l'ensemble, le joyau du domaine : une authentique panera asturienne, témoin d'un siècle d'histoire, qui abrite en dessous une pièce indépendante avec salle de bain, idéale pour des invités, un bureau ou une zone de loisirs. Une construction auxiliaire polyvalente (avec salon et salle de bain, en plus du local technique) ajoute encore plus de polyvalence.
Confort d'aujourd'hui, âme d'autrefois. Sous son aspect traditionnel, La Gualterina est totalement préparée pour la vie actuelle : chauffage par radiateurs dans toute la maison avec production d'eau chaude, cheminée dans le salon, menuiseries en bois et fibre optique haut débit pour télétravailler sans limites. Tous les services sont en parfait état et sans frais de copropriété. La propriété est libre de toute charge et inscrite au Registre de la Propriété.
La nature sans aucun renoncement. Ici vous avez la paix de la campagne avec le confort d'être bien connecté : accès direct à l'Autovía del Cantábrico (A-8, sortie 421), à environ 20 minutes de l'aéroport des Asturies, à deux pas du village de Pravia et tous ses services (commerces, santé, écoles et gare), à environ 15 km des plages — comme celle de Los Quebrantos — et à une distance confortable d'Oviedo, Gijón et Avilés. Les sentiers de randonnée commencent presque devant votre porte.
Qu'il s'agisse de votre demeure quotidienne ou du refuge dont vous rêvez depuis des années, La Gualterina est l'une de ces opportunités qui n'apparaissent que très rarement. Un bien unique, avec une surface construite de 373,85 m² sur une finca de 3 550 m², 6 chambres et 6 salles de bain. Et par son caractère et sa capacité, elle possède un évident potentiel comme hébergement rural ou location premium dès que vous le souhaiterez.
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