INVESTISSEMENT UNIQUE : MOULIN HISTORIQUE RÉHABILITÉ | ACTIVITÉ TOURISTIQUE AVEC CHARME~~Vous n'achetez pas une maison.~Vous acquérez un projet commercial avec une histoire, une âme et un potentiel de rentabilité extrêmement élevé.~~Cet ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement réhabilité, est une opportunité exceptionnelle pour développer un hébergement de charme, une maison rurale ou de la location à la chambre dans l'une des zones les plus attractives de la Safor.~~ IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS — DIFFÉRENT, RENTABLE ET AVEC UNE IDENTITÉ~~Sur un marché saturé de logements standards, voici quelque chose qui se vend tout seul :~~? Propriété historique unique (effet WOW pour les clients)~? Grande surface construite adaptable à une activité commerciale~? Espaces avec du caractère impossibles à répliquer~? Environnement calme mais bien connecté~? Proximité de Gandía et de la côte~~Parfait pour :~~ Maison rurale de charme~ Location à la chambre (forte demande)~ Tourisme expérientiel / rural premium~ Événements, retraites ou escapades thématiques~~Ce type de propriétés ne concurrence pas sur le prix, mais sur l'expérience, et c'est là que réside la rentabilité.~~ PARCELLE ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT~~1.637 m2 de parcelle~~571 m2 de surface construite brute~~264 m2 de logement~~Le reste sert d'entrepôt avec possibilité de reconversion~~Cela permet de créer :~~? Plusieurs suites indépendantes~? Zones communes différenciées~? Espaces extérieurs pour des événements~? Piscine, chill-out, etc.~~Un canevas parfait pour concevoir un projet touristique avec sa propre identité.~~ LOGEMENT ACTUEL~~Réparti au rez-de-chaussée, idéal également pour l'exploitation :~~4 chambres~~Salle de bains complète avec douche et baignoire~~Grand salon avec vue sur le moulin restauré~~Cuisine fonctionnelle~~ ÉQUIPEMENT ET CONFORT~~? Chauffage au fioul~? Panneaux solaires (réduction des coûts énergétiques) 16 panneaux solaires de 445W, avec une puissance totale de 7120wp + 1 batterie de 3600kwh? Cheminée~? Zone BBQ~? Grand parking~? Fosse septique 800 L~? Puits propre pour l'eau d'irrigation~? Eau potable et électricité~~ UNE HISTOIRE QUI SE VEND~~Moulin à farine traditionnel~~Centrale électrique en 1907~~Scierie~~Fabrique d'amidon~~Actif jusqu'en 1973~~Réhabilité en logement en 2001~~Une histoire réelle qui apporte une valeur différentielle sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.~~ CLÉ D'INVESTISSEMENT~~Aujourd'hui, le tourisme recherche :~~? Des expériences authentiques~? Des lieux chargés d'histoire~? Des hébergements uniques~~Et c'est exactement ce que propose cette propriété.~~? Un investissement avec une âme, une différenciation et un grand potentiel de rentabilité.~~Du genre qui ne se présente pas tous les jours…~et qui fait la différence sur le marché touristique.~~ Contactez-nous pour plus d'informations et nous étudierons avec vous le potentiel du projet.~~Note : L'offre de nos biens immobiliers est sujette à des changements de prix ou au retrait sans préavis. Informations purement indicatives et non contractuelles. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition.~
Caractéristiques
