Cette maison neuve se situe au sein du prestigieux complexe résidentiel Amber Village et offre une vue imprenable sur la mer, le port d'Andratx et la vallée verdoyante. Elle allie lignes contemporaines, confort moderne et un style méditerranéen affirmé. D'une surface construite de 154 m², elle propose environ 220 m² habitables, répartis dans des pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, un WC invités et une buanderie séparée. La suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port, offrant une sensation de calme et une connexion directe avec le bleu de la Méditerranée. Le séjour/salle à manger décloisonné crée une ambiance élégante et fonctionnelle, sublimée par des finitions intemporelles et des menuiseries sur mesure réalisées en Autriche. La terrasse, équipée de stores et de chauffages infrarouges, permet de profiter du plein air en toute saison. Le vaste jardin arboré de palmiers, doté d'un système d'arrosage automatique et agrémenté d'espaces de détente, renforce le caractère méditerranéen de la propriété. Bénéficiant d'une licence de location saisonnière permanente, la maison représente une option très attractive, aussi bien comme résidence principale que pour un investissement touristique légal. Il est également possible d'agrandir la propriété en ajoutant une quatrième chambre avec salle de bains privative et un garage privé. Port d'Andratx est l'un des quartiers les plus exclusifs du sud-ouest de Majorque, réputé pour son port naturel, son ambiance internationale et sa riche offre gastronomique. La propriété est située dans un quartier calme, central et privé, à proximité du port, des restaurants, des commerces et des services. MY BLUE MALLORCA - ATTENTION & CONFIANCE - IMMOBILIER MÉDITERRANÉEN. My Blue Mallorca Real Estate (MBM) agit uniquement en tant qu'intermédiaire et recommande aux personnes intéressées de consulter un conseiller juridique indépendant afin de vérifier le statut juridique du bien. MBM décline toute responsabilité quant à son statut juridique ou son état. Toutes les informations et tous les documents fournis sont basés exclusivement sur les données fournies par le client, considérées comme correctes mais sans garantie d'exactitude. L'offre est sujette à d'éventuelles erreurs, modifications de prix, omissions et/ou retrait du marché sans préavis. Le prix de vente publié inclut les honoraires de MBM, mais n'inclut pas les frais liés à la vente, tels que la taxe de mutation immobilière (TMI) ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs, ni les autres frais légalement à la charge de l'acquéreur. Conformément au contrat de vente, la commission de l'agence immobilière est à la charge du vendeur. MBM est inscrite au Registre officiel des agents immobiliers des îles Baléares sous le numéro GOIBE71732/2025.
Caractéristiques
