Nous vous présentons une propriété véritablement exceptionnelle à Port de Pollença, l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés du nord de Majorque, où la proximité de la mer Méditerranée et le cadre spectaculaire de la Serra de Tramuntana créent un environnement unique pour vivre, profiter et investir.~Cette élégante villa individuelle avec licence touristique active (ETV) représente une opportunité rare, aussi bien pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence haut de gamme que pour les investisseurs souhaitant un bien rentable avec revenus immédiats. Grâce à sa licence en vigueur et à une forte demande locative tout au long de l'année, la propriété permet de poursuivre l'activité de location saisonnière dès le premier jour.~Édifiée sur un terrain de 692 m2 et offrant 291 m2 construits, cette villa séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes généreux, son intimité et son charme méditerranéen raffiné.~Le rez-de-chaussée a été conçu pour le confort quotidien comme pour recevoir. Un vaste et lumineux salon-salle à manger, avec accès direct aux terrasses et au jardin, crée une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée allie fonctionnalité et élégance. Ce niveau comprend également deux salles de bains complètes ainsi qu'un WC invités.~À l'étage, la propriété dispose de quatre grandes chambres, pensées pour offrir confort et intimité. La suite parentale avec salle de bains privative constitue un espace exclusif et apaisant. Une configuration idéale pour une résidence familiale comme pour une location touristique premium.~L'extérieur est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Un magnifique jardin méditerranéen paysagé, de vastes terrasses et une spectaculaire piscine en pierre naturelle, pleine de caractère et d'exclusivité, transforment cette villa en véritable oasis privée. L'espace barbecue avec salle à manger extérieure invite à profiter du climat majorquin et des longues soirées en plein air toute l'année.~La villa est entièrement équipée pour un confort optimal avec climatisation, chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, buanderie, espace de rangement et stationnement pour deux véhicules. Elle est vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement, que ce soit pour un usage privé ou pour poursuivre l'activité locative.~Un autre élément différenciateur est son orientation vers le tourisme actif, en plein essor à Majorque. La propriété dispose d'un espace sécurisé pour vélos ainsi que d'un petit atelier, particulièrement attractif pour les cyclistes souhaitant parcourir certaines des routes les plus emblématiques de l'île, renforçant ainsi son potentiel de rentabilité dans le segment du tourisme sportif.~Son emplacement combine parfaitement intimité et proximité avec toutes les commodités : plages, port, restaurants, commerces et loisirs, tout en étant situé à seulement 40 minutes de Palma et de l'aéroport international.~Une propriété alliant qualité de vie et investissement solide~Les propriétés avec licence ETV active, emplacement premium, charme méditerranéen et fort potentiel locatif deviennent de plus en plus rares à Majorque.~? Villa individuelle avec licence touristique active (ETV)~? Terrain de 692 m2~? 291 m2 construits~? 4 chambres | 4 salles de bains + WC invités~? Piscine exclusive en pierre naturelle~? Jardin paysagé et grandes terrasses~? Espace barbecue et salle à manger extérieure~? Parking pour 2 véhicules~? Espace vélos et atelier~? Entièrement meublée~? Excellent potentiel de rentabilité locative~? Emplacement privilégié à Port de Pollença~Une opportunité unique de profiter de l'art de vivre méditerranéen tout en sécurisant un investissement de grande valeur dans l'une des destinations les plus prisées de Majorque. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.
Caractéristiques
