Lucas Fox présente Villa Sofia, une magnifique villa avec licence touristique située à proximité du prestigieux quartier résidentiel de Treumal, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Platja d'Aro, au cœur de la Costa Brava, et à 15 minutes à pied des plages idylliques de Cala del Pi et Cap Roig.
La villa a été construite en 2004 sur un terrain de 695 m². Elle dispose d'une surface bâtie de 300 m², répartie sur deux étages, et bénéficie d'une orientation plein sud, lui permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un jardin bien entretenu avec gazon artificiel et palmiers, qui offre une intimité totale pour profiter de sa piscine au sel de 9 x 4 mètres — récemment rénovée — et d'un jacuzzi intégré.
À l'étage principal, nous trouvons un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. À ce même étage, se trouvent une salle de bain pour les invités, une chambre double et la chambre principale avec une grande salle de bain privée et un dressing.
L'étage inférieur abrite un second séjour, une chambre avec salle de bain attenante et une autre chambre double avec une salle de bain séparée. De là, il y a un accès direct au garage fermé de 54 m², qui peut accueillir deux véhicules et dispose d'un espace supplémentaire pour le rangement ou la buanderie.
La propriété est en excellent état, avec des améliorations récentes apportées aux terrasses, au jardin et à l'éclairage intérieur. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, de stores automatiques à l'étage principal, de la climatisation, d'un chauffage au fioul, et d'une terrasse équipée de nouveaux stores et d'un espace barbecue, idéal pour les réunions de famille et les moments de détente.
L'un des plus grands atouts de Villa Sofia est sa licence touristique active, qui offre un potentiel de rentabilité important en tant qu'investissement locatif saisonnier.
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Caractéristiques
