Lucas Fox présente cette luxueuse villa neuve et exclusive, au design contemporain et offrant une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la plage et du centre de Platja d'Aro. La propriété, située sur un terrain exposé plein sud d'environ 800 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle propose environ 350 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées et de larges baies vitrées qui offrent des vues dégagées sur l'extérieur, maximisent la sensation d'espace et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La façade massive, composée de pierre naturelle et de volumes blancs, lui confère un style contemporain. Le rez-de-chaussée, accessible par escalier ou ascenseur, abrite l'espace de vie principal. Cet espace ouvert comprend un séjour/salle à manger et une cuisine design intégrée. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la terrasse et au jardin plat et ensoleillé agrémenté d'une piscine privée. Un WC complète ce niveau. Le premier étage se compose de l'espace nuit, avec quatre chambres doubles spacieuses (dont une suite parentale avec dressing) et leurs salles de bains privatives. Ce niveau comprend également des espaces annexes et un accès au garage. Le rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pouvant servir de second salon, de salle de jeux, de salle de sport, d'appartement d'invités ou de grande chambre, entre autres. Cet espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce niveau est complété par des toilettes invités, un hall d'entrée et un garage spacieux. L'extérieur a été soigneusement conçu pour tirer pleinement parti de son orientation sud et offrir une vue imprenable sur la mer. Il comprend un jardin privé et une piscine, idéaux pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Côté équipements, la villa intègre des systèmes de pointe garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique maximale. Elle est dotée d'un système aérothermique, d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable et de panneaux solaires, le tout complété par des fenêtres et des portes performantes et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été choisi pour optimiser l'efficacité énergétique, répondant ainsi aux exigences les plus élevées du marché actuel. Une propriété unique qui allie architecture contemporaine, technologies de pointe et vues imprenables sur la mer, dans un emplacement privilégié sur la Costa Brava.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
