Sacosta Immobilier commercialise en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne d'angle, située dans un quartier central, pratique et bien desservi de Pineda de Mar, à seulement 450 mètres de la plage et à proximité de tous les services.~La propriété dispose de 297 m2 construits et de 187 m2 habitables, répartis en espaces spacieux, lumineux et fonctionnels. Son orientation est-ouest lui permet de bénéficier de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée.~La maison comprend cinq grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager des chambres d'amis, des bureaux ou des espaces polyvalents. Elle dispose actuellement de deux salles de bains complètes et d'un WC supplémentaire, avec la possibilité de créer deux salles de bains supplémentaires.~Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, un espace repas avec barbecue et un vaste bureau, idéal pour travailler à domicile, exercer une activité professionnelle ou créer une salle multifonctionnelle.~Cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation grâce à ses grands volumes et à sa distribution polyvalente. Il est également possible d'y intégrer des améliorations énergétiques, telles que l'aérothermie et des panneaux solaires.~À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse privée d'environ 10 m2 avec vue dégagée. Sa situation en angle lui apporte davantage d'intimité, d'espace et d'indépendance.~Elle comprend également un débarras et des jardins entourant la propriété. L'espace actuellement aménagé en jardin permet également d'envisager la construction d'une piscine privée.~La maison se trouve à proximité du centre, des écoles, commerces, supermarchés, services médicaux, autobus et de la gare. La région dispose aussi d'établissements publics, privés et internationaux, notamment International School Maresme à Canet de Mar, près de Sant Pol de Mar.~L'accès rapide à l'autoroute C-32 permet de rejoindre le centre de Barcelone en environ 43 minutes selon la circulation. La gare offre également une liaison directe avec Barcelone.~Taxe foncière IBI : 1 124 € par an.~Taxe sur les déchets : 177 € par an.~Les frais de notaire, d'enregistrement, les impôts applicables —ITP ou, le cas échéant, TVA et AJD— ainsi que les autres frais liés à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. [IW]
Caractéristiques
