Logement exclusif avec finitions haut de gamme et piscine chauffée.~~découvrez cette propriété spectaculaire, où le design, le confort et la technologie se combinent à la perfection pour offrir un foyer unique et confortable. Située dans un emplacement stratégique, près du noyau urbain d'elda, avec un accès facile à l'autoroute vers alicante et entourée de tous les services essentiels tout en étant située dans un enclave tranquille, quartier résidentiel.~~distribution et espaces :~~- rez-de-chaussée avec un salon élégant, spacieux et très lumineux, idéal pour le quotidien et les réunions.~- cuisine de type office moderne, fonctionnelle et bien distribuée, avec le détail d'un monte-charge communiquant avec le sous-sol pour plus de commodité.~- chambre au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau ou chambre d'amis.~- toilettes de courtoisie.~~- premier étage avec trois chambres spacieuses bénéficiant d'une excellente luminosité, et deux salles de bains complètes avec des matériaux de haut de gamme, dont l'une est double avec salle de bains privative. ~~- sous-sol spectaculaire avec un grand salon-salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux pour profiter en toute saison. Bar et large garde-manger pour les célébrations et le stockage.~~détails qui font la différence :~+ chauffage central par étages et climatisation indépendante par pièce, garantissant un confort maximal. ~+ volets automatiques au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité.~+ vidéophone intelligent avec contrôle à distance depuis le mobile.~+ système d'alarme intérieur et périmétrique pour une tranquillité absolue.~~zone extérieure..... Son propre oasis privé....~avec piscine chauffée, pour profiter en toute saison. Pergola et barbecue, créant un espace parfait pour la détente et le divertissement.~~comme valeur ajoutée, la propriété dispose d'une licence touristique élargissant ses possibilités d'utilisation et la transformant en une résidence aussi polyvalente qu'exclusive. ~~un foyer conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et le bien-être. Se vend sans meubles.~~demandez plus d'informations et venez découvrir cette magnifique propriété !!!!!!!.~~note légale**~le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes inhérents à l'achat : ~impôt sur les transmissions patrimoniales (itp) : le taux d'imposition en vigueur dans la communauté valencienne s'appliquera (généralement 10 %, sans préjudice des taux réduits de 8 %, 6 %, 4 % et 3 % selon les circonstances personnelles de l'acheteur et/ou du bien immobilier). l'impôt est assis sur la valeur de référence cadastrale ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. Frais de notaire : les honoraires seront calculés conformément au tarif officiel réglementé dans l'annexe/ du r. D. 1426/1989. Frais d'enregistrement : l'inscription au registre sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'annexe/ du r. D. 1427/1989. Frais de gestion (gestoría) : les honoraires pour les formalités administratives, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent entre 300/400 € (tva incluse). Honoraires agence : à la charge du propriétaire.~pour une information exhaustive sur les taux d'imposition et les exonérations de l'itp, vous pouvez consulter le portail officiel de l'agencia tributaria valenciana.~
Caractéristiques
