CHALET INDÉPENDANT EXCLUSIF À CRUZ DE GRACIA : ESPACE, NATURE ET UN APPARTEMENT INDÉPENDANT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE~Découvrez ce chalet indépendant de 367 m2 construits sur une parcelle de 1.257 m2 qui réunit intimité, amplitude et un emplacement stratégique dans l'une des urbanisations les plus exclusives, sûres et demandées de la zone métropolitaine de Valence : Cruz de Gracia.~~Un environnement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie maximal, la tranquillité et le calme qu'offre une urbanisation privée avec contrôle d'accès et sécurité 24h/24.~~Emplacement Stratégique & Connexion Internationale~À quelques minutes de tous les services, la propriété bénéficie d'une liaison parfaite avec :
- Éducation de premier niveau : Proche de centres internationaux de prestige tels que le Lycée Français, Cambridge House, Edelweiss School ou Los Olivos.
- Loisirs et services : À côté de Heron City, Kinépolis, Carrefour et la zone commerciale de Paterna/Kinépolis.
- Excellente communication : Connexion rapide avec Valence capitale, l'aéroport et les transports urbains.
Espaces Chaleureux, Polyvalents et Intemporels
La résidence principale dispose de 6 grandes chambres et 4 salles de bain, orientée vers les quatre points cardinaux pour garantir une lumière naturelle tout au long de la journée. Se distinguent ses placards intégrés en bois réalisés sur mesure et ses finitions d'une grande solidité qui apportent une chaleur et une personnalité difficiles à trouver dans les constructions actuelles.~~
La Grande Valeur Ajoutée : Appartement Indépendant
L'un des principaux atouts de cette propriété se situe à l'étage inférieur : un appartement indépendant complet avec deux chambres, cuisine et pièces propres. Une solution parfaite pour :
- Hébergement privé d'invités ou de membres de la famille.
- Zone pour le personnel de maison ou au pair.
- Générer une rentabilité via une location indépendante.
- Espace pour home office ou bureau professionnel indépendant.
Extérieur pour Profiter Toute l'AnnéeSa généreuse parcelle de 1.257 m2 abrite un grand jardin établi, une piscine privée, des terrasses et des zones de porche conçues pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.~~
Équipements remarquables :
? Climatisation? Garage privé et débarras? Escalier adapté aux personnes à mobilité réduite? Sécurité privée 24/7 dans l'urbanisation
Un Investissement à Haut PotentielPar son emplacement, sa superficie, sa sécurité et sa polyvalence, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour une résidence familiale définitive que pour des investisseurs recherchant un bien singulier avec une forte demande sur le marché international.~~
Si vous recherchez une maison avec une âme, de l'intimité, d'excellentes communications et un appartement indépendant apportant polyvalence et valeur, cette propriété mérite une visite.~~
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A&S Living | Agence franco-espagnole
Téléphone : 614 339 970
~~Nous vous accompagnons avec proximité, professionnalisme et une approche humaine à chaque étape.~
Note légale : A&S Living – API Valencia nº 1767 · RAICV nº 5714
Tenez-vous toujours informé auprès d'agents agréés et enregistrés, disposant d'un bureau ouvert au public, offrant des garanties réelles et un soutien juridique.
La présente offre peut être modifiée ou retirée sans préavis.
The prix de vente n'inclut pas les impôts (ITP), les frais de notaire, d'enregistrement ni de gestion.
Honoraire d'agence : 3% du prix de vente + TVA
~~Cette annonce a un caractère informatif et non contractuel et peut contenir des erreurs. Certaines images ont été optimisées par intelligence artificielle pour améliorer leur présentation, en éliminant ou simplifiant des éléments décoratifs, sans altérer en aucun cas la distribution, les dimensions, la structure ou les caractéristiques réelles du logement.~
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Caractéristiques
