Depuis VIVIRIA, nous vous présentons cette maison individuelle située à El Plantio, à La Canada, l'un des quartiers résidentiels les plus consolidés et appréciés de la région de Valence pour ceux qui recherchent plus d'espace, d'intimité et un meilleur cadre de vie, sans renoncer à la proximité de la ville.
La propriété est établie sur une vaste parcelle de 1 116 m² et compte 373 m² const., selon le cadastre, sur deux niveaux. Une demeure de grandes dimensions et, surtout, dotée de quelque chose de plus en plus difficile à trouver : un véritable espace extérieur privé pour en profiter tout au long de l'année.
Le jardin est l'un des grands protagonistes de la parcelle. Ses arbres de grande hauteur génèrent une ombre agréable et créent un environnement calme et naturel, parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air, lire, partager un repas en famille ou simplement profiter de la sensation d'avoir son propre petit refuge à la maison. Dans l'autre zone de la parcelle, nous trouvons un terrain multisports et un large espace offrant de nombreuses possibilités, parmi lesquelles la construction d'une piscine pour compléter une zone extérieure conçue pour la détente.
Le rez-de-chaussée est spécialement préparé pour la vie familiale et pour recevoir. Il dispose d'une grande cuisine avec barbecue et cellier, d'un large porche, d'une salle de bains avec deux douches, d'une salle de réunion et d'une autre pièce pouvant être adaptée en chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace auxiliaire selon les besoins de chaque famille.
À l'étage supérieur se trouve la partie la plus résidentielle de la maison. Un vaste salon-salle à manger avec cheminée, lumineux et de bonnes dimensions, qui peut devenir le véritable cœur de la maison. À côté se trouvent une cuisine indépendante confortable ainsi qu'une grande terrasse couverte et continue, avec deux orientations, offrant différents ambiances pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
La zone de repos comprend quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bains, dont l'une est intégrée dans la chambre principale.
Mais au-delà de ses mètres carrés et de ses pièces, cette propriété se distingue par les possibilités qu'elle offre. C'est une maison conçue pour être vécue, pour être adaptée au mode de vie de chaque famille et pour profiter autant de ses espaces intérieurs que d'une parcelle qui permet d'imaginer de nouvelles zones de loisirs, un jardin ou une piscine.
Vivre à La Canada signifie opter pour un environnement résidentiel calme et consolidé, avec des espaces verts, des espaces ouverts et un mode de vie plus relaxant, tout en maintenant en même temps une bonne connexion avec Valence et tous les services nécessaires au quotidien. Un environnement particulièrement attractif pour ceux qui apprécient l'intimité, l'espace et la possibilité de profiter d'une maison avec jardin sans s'éloigner trop de la ville.
A property avec du caractère et un énorme potentiel pour ceux qui ne cherchent pas simplement une habitation, mais un lieu où construire un mode de vie.
Le prix publié n'inclut pas les impôts ni les frais dérivés de la vente. Pour l'acheteur, ceux-ci peuvent inclure l'Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (environ 9 % dans la Communauté Valencienne), le notaire, le registre et le gestionnaire (gestoria), ainsi que les honoraires d'intermédiation immobilière s'élevant à 3 % du prix final de vente plus la TVA correspondante.
D'un point de vue indicatif, le coût total d'acquisition peut se situer entre 12 % et 14 % en sus du prix publié, selon chaque opération spécifique.
Les informations décrites sont indicatives et n'ont pas caractère contractuel.
Chez Viviria, nous sommes des spécialistes dans la gestion intégrale des actifs immobiliers. Nous vous accompagnons dans tout le processus d'achat ou de vente, en toute transparence, que vous soyez acheteur ou vendeur, avec des services personnalisés et ex
Caractéristiques
