C/ Samaria, Gérone (Zone : Pals)
Prix : 420 000 €
État : En bon état
Sup. utile : 215 m²
Sup. construite : 239 m²
Consommation d'énergie kWh/m²/an : 229,00 kWh/m²
Émissions kg CO2/m²/an : 59,00 kg CO2/m²
Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]
? Achat de logement (Catalogne)
Information importante sur le prix
Le prix indiqué n'inclut pas les frais ni les taxes d'acquisition.
Taxe principale (ITP)
Applicable en Catalogne selon le prix :
• Jusqu'à 600.000 € ? 10%
• 600.001 € à 900.000 € ? 11%
• 900.001 € à 1.500.000 € ? 12%
• Plus de 1.500.000 € ? 13%
? Des taux réduits peuvent s'appliquer selon le cas.
? Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.
Autres frais
• Notaire
• Registre foncier
• Gestion (optionnelle)
? Total estimé : 10% – 13% en plus.
Honoraires d'agence
? Inclus dans le prix
? Aucun coût pour l'acheteur sauf services supplémentaires
Numéro d'enregistrement AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Grand propriétaire : Non
Une charmante maison de village exclusive, entièrement rénovée, située au cœur de Pals, dans un quartier très calme.
La propriété est une maison mitoyenne répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec une voûte en berceau, une pièce actuellement utilisée comme bureau, des toilettes, un salon d'environ 25 m² avec un poêle à bois et un accès direct à la véranda et au patio, une cuisine-salle à manger entièrement équipée avec un accès direct au patio et au barbecue, une salle à manger indépendante avec de belles baies vitrées donnant sur le patio et un barbecue. Possibilité de construire une petite piscine. Au premier étage, un vaste hall d'entrée avec des placards encastrés donne accès aux autres pièces : 2 très grandes chambres doubles avec placards encastrés, 1 salle de bains complète avec baignoire, 1 pièce actuellement utilisée comme petite salle de sport et 1 chambre avec salle de bains attenante. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, le sol intérieur est en grès rustique et les menuiseries extérieures sont en bois noble avec double vitrage ; la maison présente de beaux plafonds avec des voûtes catalanes.
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Caractéristiques
