~Charme rústico à deux pas de Palma : Opportunité exclusive à Establiments~~
À seulement 10 minutes du centre de Palma, dans le quartier prisé d'Establiments Nou, se trouve cette finca singulière qui combine parfaitement espace, intimité et nature. Située dans un environnement résidentiel de grande valeur, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement, car elle se situe dans une zone protégée où les nouvelles constructions ne sont plus autorisées.~
~
~~Le Terrain : Un oasis privé~~
• Superficie : Plus de 10.000 m2 de parcelle répartis en bancales et terrasses naturelles avec vue dégagée.
• Potentiel agricole : Abrite plus de 200 arbres fruitiers qui, avec un entretien approprié, peuvent transformer la finca en un véritable verger privé à deux pas de la ville.
~
~~La Maison : Solidité, espace et confort~~
La propriété se distingue par sa construction solide et une distribution très polyvalente de 466 m2 construits :
• Zone résidentielle (236,40 m2 utiles) : Conçue sur un rez-de-chaussée confortable, elle comprend un grand salon-salle à manger, une cuisine, 4 chambres, 2 bureaux et 4 salles de bain.
• Extérieurs et annexes : Dispose d'un entrepôt de 38,70 m2, d'un porche de stationnement de 23 m2 et d'une piscine spectaculaire de plus de 100 m2 entourée d'une intimité absolue. (Distribution détaillée selon plan joint).
~
~~Équipement et Connectivité~~
La finca est entièrement équipée tant pour un usage résidentiel que pour un usage professionnel grâce à ses infrastructures :
• Électricité triphasée.
• Eau d'un puits propre.
• Connexion internet par fibre optique.
~
~~Emplacement Stratégique~~
Au niveau de l'accès à la propriété est excellent. Elle se trouve dans un environnement de tranquillité maximale mais parfaitement desservi, très proche de l'Université des Îles Baléares (UIB), du Parc Bit et de la route d'Esporles.
Cette limitation urbanistique de la zone garantit que l'environnement conservera son exclusivité, assurant un investissement solide à long terme et un cadre de vie inégalable.
• Prix de vente : 1.395.000 €
~
Si vous recherchez une propriété avec une âme, un grand potentiel et un emplacement stratégique à Mallorca, cette finca est sans aucun doute l'une des meilleures opportunités du marché actuel.
Caractéristiques
