Magnifique duplex avec un grand potentiel à vendre à Molinar–Portixol, à seulement 80 mètres de la mer.
La propriété est répartie sur deux étages, pour une surface totale de 171 m2.
Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre 134 m2, offrant une excellente opportunité de concevoir de multiples possibilités. Par exemple, il pourrait comprendre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, une entrée avec garage privé et un jardin à l'arrière.
L'étage supérieur est partiellement rénové, avec 37 m2. Il pourrait accueillir deux chambres et des toilettes pratiques. Depuis ce niveau, un accès pourrait être créé vers une agréable terrasse non accessible aux piétons, offrant une atmosphère calme et relaxante loin du bruit.
Cette propriété se distingue non seulement par son potentiel de rénovation mais aussi par sa situation privilégiée. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île, elle est parfaite tant comme résidence principale que comme investissement.
A seulement 80 mètres de la propriété, vous trouverez un magnifique front de mer avec une plage, idéal pour la marche, le sport ou simplement pour profiter des environs. Ce quartier est complété par un large éventail de restaurants, cafés et lieux de loisirs, rendant l'emplacement particulièrement attractif.
Concernant les liaisons, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts à proximité offrant un accès facile aux autres parties de la ville. Il permet également des déplacements pratiques en véhicule privé ou via des transports alternatifs.
A proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des écoles, des services de santé et toutes sortes de commerces, garantissant un art de vivre confortable et pratique sans nécessiter de longs trajets.
En résumé, un emplacement qui combine cadre de vie, proximité avec la mer et accès à tous les services essentiels.
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Agence immobilière inscrite au Registre Officiel des Agents Immobiliers des Îles Baléares (ROAIIB), numéro GOIBE740280/2024.
Caractéristiques
