Film Houses est ravi de présenter un manoir indépendant situé Avenida Picasso, dans le quartier de Son Dureta (Palma) — une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec un énorme potentiel de rénovation et de valorisation. Cette propriété se distingue par son architecture d'époque — fenêtres en arc en bois noble, moulures d'origine et plafonds à caissons, et cheminées en marbre — par son terrain généreux de près de 1 000 m2 avec une piscine privée, et par son emplacement résidentiel privilégié au cœur de Palma.~
~~Caractéristiques principales~~
Emplacement : Son Dureta (Palma de Mallorca)
Environ 600 m2 construits
Terrrain de 982.40 m2
7 chambres
5 salles de bains (dont 4 en suite)
Agencement sur deux étages (rez-de-chaussée + premier étage) plus sous-sol
Plusieurs terrasses
Année de construction : 1964
Garage pour plusieurs véhicules
Débarras
Piscine privée couverte
Marbre et parquet
Vaste potentiel de rénovation et de personnalisation selon les goûts de l'acheteur
La propriété est répartie sur deux étages au-dessus du sol plus un sous-sol, offrant un agencement spacieux et polyvalent. L'étage principal comprend des salons de réception aux hauts plafonds avec de grandes fenêtres arquées qui apportent une lumière naturelle exceptionnelle, des plafonds à caissons et des cheminées en marbre qui préservent le charme original de la maison. Les espaces nuit comprennent sept chambres, dont plusieurs en suite, ainsi que des pièces ouvrant sur une terrasse et un balcon. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain avec une piscine privée couverte, plusieurs terrasses et des espaces paysagers avec des palmiers et une végétation mature, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un débarras.
Il s'agit d'une propriété dotée d'une structure solide et d'un agencement d'une grande distinction qui, après une rénovation complète, permettra de restaurer tout son éclat et de l'adapter entièrement aux besoins de l'acheteur. De par ses dimensions, son terrain et son emplacement, elle représente une excellente option tant comme résidence principale que comme investissement avec un potentiel notable de valorisation.
De plus, la propriété offre une opportunité attrayante pour les investisseurs. Grâce aux dimensions et à la configuration du terrain, il est possible d'envisager la démolition du bâtiment actuel afin de développer un nouveau programme neuf résidentiel, en séparant le terrain pour construire deux maisons indépendantes d'environ 250 m2 chacune — sous réserve des réglementations d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des licences municipales nécessaires.
Située à Son Dureta, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec un accès facile au centre de Palma, aux hôpitaux, écoles, commerces et toutes les commodités, ainsi qu'à d'excellentes connexions vers les principales routes de la ville et vers la côte. Le quartier est remarquable par son caractère résidentiel établi et calme, offrant une combinaison parfaite d'intimité, de confort et de cadre de vie à seulement quelques minutes du cœur de la capitale.
~~N'hésitez pas à contacter Film Houses pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Nous serions ravis de vous présenter en personne toutes les possibilités et le potentiel que cette magnifique propriété a à offrir."
Caractéristiques
