Grup90 vous présente cette impressionnante maison intemporelle idéale pour les familles nombreuses dans la prestigieuse urbanisation Fontpineda, près de l'entrée de Pallejà, à 20 minutes de la ville de Barcelone et de l'aéroport.~
La propriété dispose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un comble, ainsi que d'une magnifique cave au sous-sol. Une fois que nous accédons à la maison, un spectaculaire hall d'entrée en double hauteur nous accueille, servant d'épicentre pour la distribution de la maison. Dans l'aile sud se trouve le majestueux salon-salle à manger avec accès au jardin, ainsi que deux bureaux et un cabinet de toilette. Il y a également un accès direct de la salle à manger à la cuisine, une cuisine moderne aux touches classiques rénovée il y a cinq ans, depuis laquelle on accède à la buanderie et peut descendre à la cave au sous-sol. Dans l'aile nord du même étage, nous trouverions une chambre avec salle de bains, le grand garage pour deux voitures et un débarras.
L'étage supérieur, auquel on accède par le majestueux escalier du hall d'entrée, dispose de la grande suite parentale avec la chambre, deux grands dressings et la salle de bains privée ; de plus, à cet étage, nous trouvons une chambre individuelle, une grande chambre triple sous les combles idéale pour les enfants et une autre salle de bains complète pour desservir l'étage.
Enfin, le comble est un espace de vie ouvert charmant pouvant servir de salle de jeux ou de pièce polyvalente, qui donne accès à un solarium orienté plein sud.
Comme surface construite supplémentaire, la maison dispose d'une fantastique salle de sport avec vue sur le jardin.
Les extérieurs sont vraiment impressionnants : un jardin paysager en parfait état avec éclairage nocturne et réseau d'irrigation automatique ; il s'agit de deux parcelles réunies, avec une surface de 1.646 m2 de terrain, une fabuleuse piscine au sel et des cabanons auxiliaires pour les installations. Le jardin a un accès direct à la forêt où l'on peut profiter de la nature directement depuis la maison.
En ce qui concerne la durabilité, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un chargeur pour véhicule électrique, complétés par un système de chauffage par radiateurs à gaz. La maison dispose de deux circuits indépendants d'alarmes de sécurité et de deux circuits de caméras surveillées 24/7, ainsi que de fermetures haute sécurité et de fenêtres protégées par des grilles métalliques qui s'harmonisent avec le design de la façade.
L'urbanisation Fontpineda est l'une des zones résidentielles les plus prestigieuses du Baix Llobregat, grâce à son emplacement élevé en pleine nature et ses excellentes communications avec la ville et l'aéroport. De plus, elle dispose de services de premier ordre tels que le Colegio Internacional Sullivan, le Colegio concertado l'Oreig, un centre sportif, une pharmacie et des restaurants.
Localisation : La propriété est située à Pallejà. État du bien : Bon état. Surface construite : 550.65 m2. Surface utile : 296.56 m2. Référence Cédula habitabilidad : CHB01766125001 . Référence Certificat énergétique : S0QZ37GHN Consommation : E239 kWh/m2 an - Émissions : E50 an. Le prix total de vente est 1.149.500 € (taxes et frais non inclus). ITP : Taux en vigueur. Frais notariaux et d'enregistrement selon tarif.
Registre AICAT : 3026. Nº API : 17.621/191. Condition de Grand Détenteur du Propriétaire : NON
Caractéristiques
