Rue de les quatre cases, Gérone (Zone : Palafrugell)
Prix : 480 000 €
État : En bon état
Surf. utile : 384 m²
Surf. construite : 426 m²
Consommation d'énergie kWh/m² An : kWh/m² G
Émissions kg CO2/m² An : kgCO2/m² G
Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro]
? Achat de logement (Catalogne)
Information importante sur le prix
Le prix indiqué n'inclut pas les frais ni les taxes d'acquisition.
Taxe principale (ITP)
Applicable en Catalogne selon le prix :
• Jusqu'à 600.000 € ? 10%
• 600.001 € à 900.000 € ? 11%
• 900.001 € à 1.500.000 € ? 12%
• Plus de 1.500.000 € ? 13%
? Des taux réduits peuvent s'appliquer selon le cas.
? Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.
Autres frais
• Notaire
• Registre foncier
• Gestion (optionnelle)
? Total estimé : 10% – 13% en plus.
Honoraires d'agence
? Inclus dans le prix
? Aucun coût pour l'acheteur sauf services supplémentaires
Numéro d'enregistrement AICAT : 1786
Numéro API : 13480
Grand propriétaire : Non
Maison (bâtiment) avec terrasse privé au centre de Palafrugell
Bienvenue dans cette opportunité extraordinaire au cœur de Palafrugell ! Maison de 426 mètres carrés se trouve sur un généreux terrain de 382 mètres carrés, offrant un espace polyvalent qui combine parfaitement la commodité de la vie urbaine avec le potentiel de le transformer en une résidence spectaculaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux qui offre une opportunité unique de démarrer ou d'agrandir votre entreprise, avec une façade attrayante et une visibilité depuis la rue, ce local offre un espace polyvalent pour un large éventail d'activités commerciales ou le transformer. dans un quartier le jour pour profiter de la vie quotidienne dans le cadre de son logement.
Les premier et deuxième étages abritent deux appartements. Les deux appartements disposent d'aménagements confortables et de grandes chambres. Parfait pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location ou en profiter pour un usage personnel.
La chose la plus excitante de cette propriété est son potentiel de transformation. Imaginez transformer ce bâtiment en une luxueuse maison unifamiliale. Avec un projet de rénovation, vous pourrez profiter d'une résidence impressionnante avec une terrasse privée, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. L'emplacement central de Palafrugell vous garantit un accès facile à toutes les commodités, magasins, restaurants et services locaux.
Cette propriété offre une toile vierge pour transformer vos rêves de maison parfaite en réalité. Que vous recherchiez un investissement commercial, des revenus locatifs ou la maison de vos rêves, cet immeuble d'exception vous offre la flexibilité et le potentiel que vous recherchez.
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Caractéristiques
